Location Bureaux 229 m² à 3 506 m²33800 Bordeaux

À partir de
4 771 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bien également à vendre
À partir de
954 138 €

A VENDRE OU A LOUER

Situé au sein de l'ilôt ARMAGNAC SUD, HEKA est un programme mixte résidentiel-commerces-services-bureaux
Il accueillera notamment le groupe VISTA SANTE
Immeuble labellisé BREEAM GOOD
Classé ERP 3 type U (médical) pour les bureaux et ERP 3 type M et N pour les commerces
Les bureaux sont livrés prêts à aménager
HSP de 2,70m avec trame fenêtre de 1,35m
Climatisation réversible en faux-plafonds
Eclairage pavés LED 600x600
Terrasses accessibles
Ascenseurs
Contrôle d'accès à l'immeuble
Local vélo
31 parkings en amodiation au sein de INTERPARKING situé à 300 m
Surface RDC : 614,13 m²
3 506 m² divisibles à partir de 229 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne C-D (Carle Vernet)
Bus Lignes 6-9-20-31-35-54
Bus Bus Express (Ligne G)
SNCF Gare Saint Jean
logo parking Interparking
Sortie rocade Sortie 21 (par les quais)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1370318-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBâtiment 1 Lot 101Bureaux614,131er décembre 2025
1Bâtiment 1 Lot 112Bureaux382,251er décembre 2025
1Bâtiment 1 Lot 111Bureaux354,441er décembre 2025
2Bâtiment 1 Lot 121Bureaux357,691er décembre 2025
2Bâtiment 1 Lot 122Bureaux336,241er décembre 2025
1Bâtiment 2 Lot 211Bureaux483,121er décembre 2025
1Bâtiment 2 Lot 212Bureaux279,951er décembre 2025
2Bâtiment 2 Lot 221Bureaux469,411er décembre 2025
2Bâtiment 2 Lot 222Bureaux229,031er décembre 2025
Bâtiment 1Parkings-1er décembre 2025
Total3 506,26 m²
29 Silo (hors site)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Bordeaux 33800
Quartier : Saint-Jean
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BIE

Emilie Salomon

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts).
Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale.
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