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Vente Bureaux 750 m²34400 Lunel

2 000 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 15 549 €/an

V9554 - LUNEL - A VENDRE - IMMEUBLES INDEPENDANTS DE BUREAUX - ENVIRON 750M²

Situés sur la commune de Lunel, Thélène Entreprises vous propose à l'acquisition deux bâtiments indépendants à usage de bureaux, construits en 2011 et 2013, offrant des espaces fonctionnels et confortables, prêts à l'emploi.
Bâtiment 1 - 350 m² (construction 2011)
- Rez-de-chaussée : Hall d'accueil, réfectoire, showroom, sanitaires
- Étage (R+1) : Salle de réunion, 4 bureaux cloisonnés, 1 terrasse couverte
Équipements : Espaces climatisés, équipés de VMC, sanitaires
En option : Possibilité d'acquérir en sus un appartement de fonction de 63 m² actuellement loué par le gardien
Bâtiment 2 - 400 m² (construction 2013)
- Rez-de-chaussée : Bureaux, local technique (TGBT), zone de rangement et stockage, sanitaires
- Étage (mezzanine) : Cuisine, 1 bureau cloisonné (2/3 personnes), 1 open space
Équipements : Bureaux climatisés, VMC, aménagements avec cloisons acoustiques..
Ces bâtiments offrent des espaces de travail modernes, lumineux et bien agencés, parfaits pour accueillir une ou plusieurs activités professionnelles dans un cadre calme, à proximité des grands axes entre Montpellier et Nîmes.
Stationnement au total :
26 parkings privatifs
Conditions financières :
Prix de vente net vendeur : 2 000 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448219554
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente m2
1RDC + R+1Immeuble de bureaux350 m²2 667 €
2RDC + R+1Immeuble de bureaux400 m²2 667 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Eclairage
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 26
- Open Space
- Placard(s)
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Ventilation simple flux

Emplacement

Lunel 34400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Richard THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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