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Location Bureaux 417 m²34000 Montpellier

6 950 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 19 613 €/an

V9326 - MONTPELLIER HYPER CENTRE - A LOUER DANS UN IMMEUBLE DE STANDING EMBLÉMATIQUE DE MONTPELLIER - PLATEAU DE BUREAUX D'ENVIRON 417 M²

BIEN RARE !
À proximité de l'A9, l'aéroport Montpellier Méditerranée et la gare Saint-Roch,
Au sein d'un immeuble de standing à usage de bureaux, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une superficie de 417 m² environ située au rez-de-chaussée.
Idéalement situés dans le centre ville de Montpellier, quartier Antigone, les locaux bénéficient d'un environnement mixte mêlant: bureaux/ tertiaire, habitat et commerces.
Arrêt de tram ligne 1 au pied de l'immeuble.
ERP 5.
8 places de stationnement privatives en sous-sol disponibles en sus du loyer.
Loyer mensuel : 6 950 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 20% HT du loyer annuel HT)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 3448219326
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Hall accueillant
- Nbre Parkings sous-sol : 8
- Précâblage
- Chauffage et rafraichissement sur reseau de la ville..
- Acces exterieur et interieur par escalier .
- Deux ascenseurs .

Emplacement

Montpellier 34000
tram ligne 1 et 4

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Morgane THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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