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Location Bureaux 171 m² à 2 780 m²34000 Montpellier

À partir de
1 283 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 152 900 € HT/an

V8442 - MONTPELLIER - CITE CRÉATIVE - BUREAUX - À LOUER - 2 780 M² DIVISIBLE À PARTIR DE 171 M²

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, 2 780 m² de bureaux divisibles à partir de 171 m².
Bâtiment neuf.
Livraison libre de cloisons avec finitions sols souples, murs et plafonds.
ERP 5 / PMR / Climatisation
590 m² d'espace communs comprenant espace détente, 2 points kitchenette, 2 terrasses, bloc sanitaire à chaque niveau, douches.
Parking vélos extérieur sécurisé
Parking voitures extérieur + sous-sol / Parking moto en sous-sol.
Futur ligne 5 du tramway à proximité / gare St Roch à 1.5 km.
Loyer : 165 Euros/m² annuel HT HC (honoraire de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC).
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 3448218442
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
2RDCBUREAUX171 M²165 €/M²
3RDCBUREAUX210 M²165 €/M²
4RDCBUREAUX211 M²165 €/M²
5R+1BUREAUX173 M²165 €/M²
8R+1BUREAUX282 M²165 €/M²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Nbre Parkings sous-sol :
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée

Emplacement

Montpellier 34000
futur ligne 5 tramway

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Anaïs COURTOIS

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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