Location Bureaux 139 m² à 1 180 m²34000 Montpellier

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un local professionnel brut d'une surface d'environ 1 180 m² sur Montpellier, idéalement situé en coeur de ville.
Les locaux sont divisibles en plusieurs surfaces allant de 139 à 648 m².
Compteur Triphasé en attente, 2 portes sectionnelles, Hauteur sous plafond : 3m
Montpellier quartier Clemenceau / Nouveau quartier St-Roch, proche A9 et A709 et Aéroport de Montpellier.
Accès direct arrêt de tram ligne 5.
Idéal pour organismes de formation, écoles, bureaux et commerces.
Création d'un patio.
Proposé à la location, livrée clef en main après travaux : 220 Euros/m²/an HT HC.
Plateau aménagé, toiture terrasse isolée et refaite, toiture tuile refaite, doublage périphérique électricité, réseaux EU AEP et électricité en attente, cloisons, VMC et CLIM, sanitaire, sol.
Proposé à location livrée brut : 150 Euros/m²/an HT HC.
Plateau brut : hors d'eau, hors d'air, curage, puits de jour, menuiseries extérieures, toiture terrasse isolée et refaite, toiture tuile refaite, doublage périphérique, réseaux EU AEP et électricité en attente.
Honoraires de commercialisation en sus : 15% du loyer annuel HT HC
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance