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Location Bureaux 184 m²RUE GUILLOT, 92120 Montrouge

4 605 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 395 € HT/an

SURFACE LIVRÉE RÉNOVÉE ! ESPACE ATYPIQUE !

METRO 4 MAIRIE DE MONTROUGE.
SURFACES DE BUREAUX À LOUER.
GROUPE BABYLONE vous propose en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte à seulement 5min à pied du métro 4 "Mairie de Montrouge", une surface de bureaux neuve brut de béton.
La surface en duplex sera livrée rénovée par le propriétaire. L'actif est ERPéable et peut accueillir tout type d'activités. Des emplacements de parking sont disponibles.
GROUPE BABYLONE offers you on the ground floor of a mixed-use building just 5 minutes walk from metro 4 "Mairie de Montrouge", a new raw concrete office space.
The duplex surface will be delivered renovated by the owner. The asset is ERPable and can accommodate all types of activities. Parking spaces are available.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1312360-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
DuplexLOT 2Bureaux184,2Immédiate
SSParkings-Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total184,2 m²
1 simple(s)3 double(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
GROUPE BABYLONE vous propose :
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble mixte neuf livré fin 2019
Fibre optique
PRESTATIONS LOT(S) :
Accès indépendant sur rue
Locaux bruts
Possibilité de livrer les locaux aménagés (murs, plafonds, électricité, sanitaires, climatisation - cf photos)
Possibilité de normes E.R.P.
Balcon privatif
CONFIGURATION LOT(S) :
Rez-de-chaussée : 95,70 m²
1er étage : 88,50 m²
Full open space

Emplacement

RUE GUILLOTMontrouge 92120
Metro Mairie de Montrouge (4)
Metro Châtillon - Montrouge (13)
Tramway Jean Moulin (T3a)
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Orléans"
Autoroute D 906, D 920

Transports en commun

Jean Jaurès

130 m (soit 2 min à pied)

bus68

Mairie de Montrouge

655 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 4

Barbara

773 m (soit 10 min à pied)

metroLigne 4

Châtillon-Montrouge

949 m (soit 13 min à pied)

metroLigne 13
tramLigne T6

Jean Moulin

1012 m (soit 13 min à pied)

tramLigne T3a
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
7 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Hugo KRIEF

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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