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Vente Commerce 130 m²06100 Nice

500 000 €
Taxe foncière : 2 400 €/an
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RARE: MURS LIBRES AUGUSTE RAYNAUD.POSSIBILITÉ DE LOUER EN BAIL COMMERCIAL 3/6/9 pour 40 000€ HT HC PAR AN

Belle opportunité pour ces murs libres de 100 m² de surface commerciale RDC. Le local se situe sur une artère très passante au coeur du quartier Libération dense en habitants. La visibilité est excellente avec un beau linéaire vitrine de plus de 10 ML. Le trafic voitures est important toute l'année.
Le local est en bon état. Climatisé et refait à neuf récemment.
L'emplacement serait idéal pour un cabinet médical ou para médical.
L'environnement est constitué de nombreux commerces de proximité: PICARD, VIVAL, bar-tabac, SUPER K...
Bus et tram à proximité
POSSIBILITE DE PRENDRE A BAIL EN LOCATION PURE: 40 000 Euros HTHC/AN
Honoraires : 5% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 06_012579
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 100 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
- Chauffage réversible
- Vitrine anti effraction

Emplacement

Nice 06100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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LES ALLÉES DU COMMERCE

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6 rue Paradis
06000 NICE
LES ALLEES DU COMMERCE LE SPECIALISTE DE L'IMMOBILIER COMMERCIAL SUR MESURE
Nous sommes spécialisés en transactions, gestion locative et expertise en immobilier commercial : location, cession de Droit au Bail, vente de Fonds de Commerce, Vente de Fonds de Commerce restauration-Bar-Brasserie, vente de murs, recherche de locaux dans les centres villes de Cannes, Antibes, Nice, Menton…pour tous les clients indépendants ou franchisés. Nous travaillons également avec les plus grandes enseignes nationales et internationales sur toute la Région Sud Est et Sud Ouest. Nous accompagnons le vendeur, l'acheteur et le bailleur pour toutes les opérations suivantes : cession de parts sociales, vente de fonds de commerces, achat /vente de murs commerciaux, cession de droit au bail, calcul de l'indemnité d'éviction et indemnisation du locataire sortant avec commercialisation concomitante, bail "précaire", location pure, rédaction des baux, appel, suivi et encaissement des loyers et charges, indexation, suivi des impayés et contentieux.

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