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Location Commerce 182 m²94210 Saint-Maur-des-Fossés

5 000 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 15 000 € HT
Charges locatives : 7 584 € HT/an
Taxe foncière : 3 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Rare en pied de gare : Local commercial de 182m² très lumineux sans aucun pas de porte

KIEC (KING IMMOBILIER - Entreprise & Commerce) vous propose à Saint-Maur-des-Fossés, un local commercial idéalement situé en pied de gare, d'environ 182m² (107m² en RDC + 75m² en SS exploitable commercialement).
La boutique dispose d'une très grande vitrine sur rue offrant une belle luminosité, le tout dans un espace non cloisonné avec plusieurs accès au local permettant sa division facilement et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le local est dans un très bon état et dispose de la climatisation.
Les transports immédiatement à proximité : RER (Ligne A), Bus, etc. Nombreux stationnements.
Loyer : 5 000€ HT/HC/mois
Bail : Commercial neuf (3/6/9) pas de droit d'entrée.
Idéal pour un cabinet médical, une banque-assurance, etc. Ne permet pas l'activité de restauration.
Produit extrêmement rare sur la ville de Saint-Maur-des-Fossés, beaucoup de possibilités !
Découvrez nos autres biens sur : www.kiec.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 202200247
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 107 m²
  • Linéaire de façade : 12 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Radiateur

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Saint-Maur-des-Fossés 94210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KIEC

ROMEO DE AMORIM

13bis Avenue Foch
94100 Saint-Maur-des-Fossés
KIEC (King Immobilier - Entreprise et Commerce) est votre partenaire pour vendre, acheter ou louer des bureaux, locaux commerciaux et locaux d'activité.
Notre expérience et notre parfaite connaissance de notre territoire, sont la garantie d’un service optimal et d’une satisfaction client dont nous sommes très fiers.
Faire le choix de KIEC, c’est faire le choix d’un partenaire efficient et d’une relation durable.
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