KIEC

KIEC (King Immobilier - Entreprise & Commerce) vous propose à Saint Maur des Fosses un espace commercial de 180 m² proche des transports et commodités.

Situés Boulevard de Bellechasse, les locaux sont adaptés aux normes PMR et sont équipés en réseau informatique et téléphonique avec un local serveurs : équipés de baies pour réseau interne et réseau téléphonique raccordé à la fibre.

Grande hauteur sous plafond (3,25m). Les locaux sont entièrement aménagés en cloisons amovibles et sont configurés actuellement de la manière suivante :

- un espace d'accueil

- 6 bureaux dont un bureau de direction avec un accès indépendant

- 1 salle de réunion (capacité 25 personnes)

- 1 espace cuisine, détente

- 1 espace copieur

- 1 local archive

- 2 wc dont 1 wc PMR

Le loyer pour ces locaux est de 4 000 €/mois exonéré de TVA, charge de 800€/mois.

KIEC (KING IMMOBILIER - Entreprise & Commerce) vous propose en exclusivité à Saint-Maur-des-Fossés, les murs d'un local commercial accompagné d'un fond de commerce de fleuriste de 100 m² environ facile d'accès et à proximité des transports (RER, Bus , TVM, Future gare du Grand Paris, etc...). Le bien est situé en rez de chaussée dans un immeuble récent de quatre étages. L'espace de vente climatisé d'une superficie de 52m² (un local de stockage contigu de 25m² permettrait d'agrandir l'espace de vente) bénéficie d'une bonne exposition sud avec une vitrine de 10ml sur un axe principale de la ville. Il est accompagné d'un espace WC avec vestiaire de 6m². Un local de stockage contigu de 25m² permettrait d'agrandir l'espace de vente. A l'arrière boutique, un bureau de 16m² doté d'une salle d'eau, wc et lavabo constitue un espace de repos confortable. Equipé d'une petite cuisine, ce bureau peut également servir de studio. De plus un jardin privatif de 200m² complète ce bien.

Le local est actuellement exploité en tant que fleuriste (Réputé et reconnu dans son métier de part la qualité de ces fleurs, plantes et compositions florales, il effectue de nombreux contrat annuel d'entretien de sépulture) mais offre la possibilité de nombreuses activités (Pas d'extraction).

Pour les investisseurs, le loyer indicatif conseillé est de : 42 000€ HT/HC/an, disponible de suite.

King Immobilier - Entreprise & Commerce (KIEC) vous propose à Saint-Maur-des-Fossés, un local commercial de 51,3 m² à usage de bureau, idéalement situé dans le quartier recherché de La Varenne.

Nichés dans un immeuble de standing, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, comprenant :
- Un espace d’accueil, parfait pour recevoir clients et collaborateurs
- Un grand bureau de 29,6 m², lumineux et spacieux
- Une kitchenette, pratique pour vos pauses
- Un emplacement de stationnement, pour plus de confort

Un emplacement stratégique :
- Quartier calme et dynamique, proche des commerces, écoles et services
- Excellent accès aux transports : RER A, bus à proximité

Ce bureau est particulièrement adapté aux professions libérales et autres activités nécessitant un cadre de travail calme et bien situé.

Conditions attractives :
- Faibles charges : 70 €/mois
- Loyer non soumis à TVA
- Aucune taxe foncière

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

King Immobilier vous propose à CHAMPIGNY-SUR-MARNE un entrepôt idéalement situé.

Cet espace d'environ 300 m² se compose de 150 m² en rez-de-chaussée et de 150 m² à l'étage, principalement dédiés à des bureaux. L'entrepôt est en excellent état et bénéficie de la climatisation, offrant ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel. Disponible de suite.

Détails de l'offre :
- Loyer : 2 625 € HT/HC par mois
- Bail : Commercial neuf (3/6/9) sans droit d'entrée
- Restrictions : Activité de restauration non autorisée

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour découvrir nos autres biens, rendez-vous sur : www.kiec.f