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Vente Fonds de Commerce 300 m²13007 Marseille

Prix de cession : 1 890 000 €
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Murs d'un restaurant exceptionnel à Marseille 13007

Avinim Réseau Brokers vous présente à la vente un très beau fonds de commerce de restaurant situé sur un emplacement exceptionnel de Marseille, avec vue mer imprenable.Affaire historique exploitée depuis de nombreuses années, générant un chiffre d'affaires supérieur à 2,5 M€ et en constante progression.
Surface de 300 m² sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage).Établissement de caractère, offrant un cadre rare et une clientèle fidèle.
Caractéristiques principales :
Salle lumineuse avec volumes agréables
Cuisine professionnelle fonctionnelle et parfaitement équipée
Terrasse en front de mer
Lieu réputé, fréquentation importante toute l'année
Affaire saine et sécurisée
Loyer annuel sécurisé de 119 207 €.
Atouts de l'actif :
Revenus locatifs immédiats de et sécurisés grâce à un bail commercial 3/6/9 (2024) solide et pérenne.
Produit rare sur le marché marseillais, combinant sécurité locative, potentiel de croissance et emplacement exceptionnel.
Informations complémentaires :
Vente des murs : 1 800 000 € net vendeur
Taxe foncière: 5100 €
Honoraires de commercialisation : 5 % à la charge du vendeur
Dossier complet disponible sous engagement de confidentialité
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685
Type de contrat : 3/6/9
Référence : VP45791-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Emplacement

Marseille 13007
Quartier : Endoume
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Nicolas SERRA

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.
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