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Location Commerce 752 m²06250 Mougins

8 000 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 16 000 € HT

MOUGINS, LOUE UN LOCAL COMMERCIAL DE 752 M2

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location à Mougins sur un axe principal, un local commercial de 752 m2 en bordure de route avec parkings en devanture qui se décompose de la manière suivante :
Un espace commercial de 378 m2 de plain-pied avec 17 mètres linéaire de vitrine dont une à usage d'entrée, le tout protégé par des grille métalliques.
Sur le côté du bâtiment une porte sectionnelle.
Une mezzanine en béton de 170 m2 accessible par un escalier et attenante une deuxième mezzanine de 204 m2 démontable si besoin.
Le bien est en cours de rénovation.
- Loyer : 8000 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 16000 €
- Charges : 60 € mensuelle pour l'eau / réajustable
- Foncier : 2800 € annuelle
- Participation aux frais de bail 700 € HT
- Honoraires : 14 400 € HT soit un TTC de 17 280 €
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo
Référence : 0812
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Commerce1378
Mezzanine1204
Mezzanine1170

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 17 m
  • État du bien : Bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Mougins 06250
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAILLET IMMOBILIER

Louis BAILLET

1495 RN7 L'ALEXANDRA
06270 VILLENEUVE-LOUBET
BAILLET IMMOBILIER est une agence créée en 2005, spécialisée dans la location et la transaction de locaux professionnels.
Partenaires de confiance, Catherine et Louis BAILLET ainsi que leurs collaborateurs vous accompagnent dans la réalisation de vos projets de vente ou de location, ainsi que la recherche de vos locaux, entrepôts, bureaux, surfaces commerciales et terrains.
Fort d’une parfaite connaissance du marché et de ses évolutions dans les Alpes-Maritimes et le Var-Est, BAILLET IMMOBILIER vous apporte son professionnalisme et vous accompagne dans toutes les étapes des négociations jusqu’à la signature définitive quelle que soit la transaction.
Situés à Villeneuve-Loubet, nos bureaux sont ouverts pour communiquer.
À l’écoute de votre cahier des charges, toute l’équipe vous apportera un service personnalisé de qualité.
Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets.
En plus des nombreuses entreprises artisanales des secteurs environnants nous avons contribué à l’installation de ces enseignes connues telles que :
Darty, Labortoires Pacalab, Unikalo, Mister Menuiserie, Elivie, Pastor Var, Sud Climat, Bureau Vallée, Kantys Bio, Cpam Menton, Caf Antibes ...
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