Location Local d'activités 1 474 m²06000 Nice

12 500 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bien également à vendre
2 950 000 €

LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE OU A LOUER - NICE OUEST LA MADELEINE - V3

NICE OUEST LA MADELEINE (06200) - CBRE vous propose à la vente ou à la location des locaux d'activités rénovés d'environ 1 474 m² sur 3 niveaux. Adaptés aux entreprises nécessitant de grands volumes, ces locaux d'activités à vendre ou à louer bénéficient d'une HSP de 6 m au RDC, d'un accès PL, d'un espace parking et d'une vitrine. Livré hors d'eau/hors d'air, ce bâtiment est prêt à vous accueillir. 2 autres options de location (1081 m² et 778 m²) sont envisageables.
Emplacement stratégique à l'Ouest de NICE (06200), dans un environnement résidentiel, accessible par les transports en commun.
Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à vendre ou à louer à NICE OUEST LA MADELEINE (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Disponibilité : immédiate
Référence : 169395-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités905Immédiate
1Activités330Immédiate
1Activités109Immédiate
2Activités130Immédiate
Total1 474 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking
905 m² au sol + 569 m²: surface modulable, adaptable aux besoins.
. HSP jusqu'à 6 m: capacité volumétrique
. Accès poids-lourds: logistique et manutention facilitées
. Toiture et dalle rénovées: modernisation, réduction des futurs coûts d'entretien
. PC obtenu pour environ 650 m² de mezzanines en dur : potentiel d'extension significatif, optimisation de l'espace vertical
. Livré hors d'eau/hors d'air: liberté totale d'aménagement intérieur.
. Cour privative 330 m² : stationnement aisé (8 places) ou stockage extérieur sécurisé
. Sanitaires privés : confort et exclusivité
Vitrine : visibilité commerciale.
Surface RDC : 905 m²

Emplacement

Nice 06000
Bus Réseau urbain: lignes 06, 75D
Route Voie Mathis
Aeroport Aéroport International de Nice à 15 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stéphane VIBERT

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
Qu’il s’agisse de bureaux, d’entrepôts, de locaux d’activité, de terrains, de commerces ou d'investissements, CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 9 000 biens à la location ou à la vente à travers toute la France.
Qu’il s’agisse de conseil, de commercialisation, d’aménagement d’espace, d’investissement, de gestion immobilière, ou encore d’expertise, nous avons la capacité de mobiliser l’ensemble de notre réseau, à Paris, en région avec 39 implantations en France et partout dans le monde avec une présence dans plus de 60 pays.
En France, CBRE compte plus de 1 400 collaborateurs, passionnés par l’immobilier, construisent pour nos clients des réponses personnalisées, qu’il s’agisse de renforcer leur attractivité pour leurs salariés, d’améliorer les performances opérationnelles, ou de conquérir de nouveaux marchés. Nous aidons les entreprises à concevoir l’immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos bureaux :
Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13

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