Location Entrepôt 551 m²12 rue de Cherbourg, 67000 Strasbourg

2 066 € HT-HC/mois
45 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 7 163 € HT/an
Taxe foncière : 2 639 €/an

Locaux à usage d'entrepôt avec bureaux à louer - Port Autonome - Strasbourg

Située dans la zone logistique du Port du Rhin, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose une surface de 551 m² de locaux à usage d’entrepôt à louer.
Ces locaux font partie d’un ensemble immobilier de type logistique implanté sur un terrain de 2,7 hectares. Il est composé d’un hall de 401,09 m² et d’une surface de bureaux aménagés en R+1 de 53 m².
Le Port Autonome de Strasbourg est le 2ème port fluvial français avec en moyenne 300 millions de tonnes de marchandises en transit sur le Rhin, un réseau ferroviaire interne et des accès autoroutiers à proximité : A4/A35 côté français et A5 côté allemand.
Référence : BL-A43225L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation
Site clos, accès par 2 portails
Aire de manœuvre
BUREAUX
Aménagés
Chauffé et climatisé
Sanitaires
ENTREPÔT
Ossature et charpente métallique
Murs bardage double peau
Sol béton
Hauteur sous plafond de 8 à 10 ms
RIA
Skydome et trappes de désenfumage
Hall non chauffé
Quais niveleurs avec sas d'étanchéité : x5

Emplacement

12 rue de CherbourgStrasbourg 67000
A 6 km du centre ville
Autoroute A35
Sortie Kehl (Allemagne), RN4
Direction Port Autonome
Proche du Terminal à conteneurs

Transports en commun

Neuhof Rodolphe Reuss

1373 m (soit 18 min à pied)

TramwayC

Saint-Christophe

1581 m (soit 21 min à pied)

TramwayC

Kibitzenau

1770 m (soit 24 min à pied)

TramwayC

Gravière Stade de la Meinau

2425 m (soit 32 min à pied)

TramwayC

Lycée Jean Monnet

2496 m (soit 33 min à pied)

TramwayC

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGE KRAEMER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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