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Location Local d'activités 300 m²Rue HANNAH ARENDT, 67200 Strasbourg

2 336 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 206 € HT

Activités 300 m² (non div.) à louer (STRASBOURG 67200)

'M BY' est un concept qui associe locaux d'activité et bureaux, s'adressant plus particulièrement aux PME et TPE grâce à la modularité des surfaces proposées.
Le Parc des Forges, installé sur le site historique des anciennes forges de Strasbourg, offre un cadre de travail rare aux entreprises.
Zone labellisée Zone d’Activité à Très Haut Débit.
Les espaces verts ont, quant à eux, fait l'objet d'un soin particulier avec l'aménagement de cheminements piétionniers et de bassins d'agrément.
Ce parc associe confort, efficacité énergétique, qualité environnementale et offre une multitude de services.
Ce bien, d'une hauteur de 7 m, disposant d'une porte sectionnelle motorisée et de parkings se prête parfaitement aux activités de stockage.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux à louer !
Référence : L6478
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking
LOCAUX D'ACTIVITE-DEPOT
. Ossature bois en lamélé collé
. Bardage double peau
. Toiture bac acier isolé
. Hauteur : 7 m
. Sol : béton quartzé traité anti-poussière
. Charge au sol 3 T/m²
. Chauffage par aérotherme gaz
. Accès par 1 porte sectionnelle motorisée

5 Parkings extérieurs sur site

BUREAUX
. Chauffage/climatisation réversibles

Cloisonnement : open space, 1 local douche et 1 sanitaire PMR

Emplacement

rue HANNAH ARENDTStrasbourg 67200

Transports en commun

Forges

50 m (soit 1 min à pied)

Bus50

Hôpital de Hautepierre

614 m (soit 8 min à pied)

TramwayAD

Dante

651 m (soit 9 min à pied)

TramwayAD

Marcel Rudloff

665 m (soit 9 min à pied)

TramwayD

Paul Éluard

773 m (soit 10 min à pied)

TramwayD
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG

Jérôme CLEVENOT

13 avenue de l'Europe Espace Européen de l’Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
Leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, CUSHMAN WAKEFIELD aime à accompagner ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie.
A Strasbourg, depuis 25 ans, nous sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser :
- Vous souhaitez trouver le lieu le plus adéquat pour y loger votre entreprise, en location ou à l'achat ;
- Vous souhaitez disposer de notre regard et expérience pour de nouvelles opportunités d'investissement ;
- Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien et souhaitez disposer de notre analyse.
Afin de vous répondre le plus justement, en Alsace et dans le Grand Est, notre équipe de 6 personnes saura :
- Mettre en place les ressources et les compétences adaptées à la nature de chaque mission ;
- Vous donner le plus de renseignements pour tout type de produit : bureaux, logistiques, entrepôts, locaux d'activités, commerce, coworking et nouveaux espaces de travail ;
- Vous apporter tout type de conseils afin de vous aider à définir votre stratégie immobilière ;
- Vous aider à mieux comprendre les nouveaux usages et anticiper les mutations de l'immobilier, les nouveaux espaces, la flexibilité, les services associés mais également les nouveaux comportements au titre des évolutions en terme environnemental ;
- Favoriser une négociation informée et optimale.
Accompagné par la puissance du Groupe CUSHMAN WAKEFIELD, nous pourrons mettre en œuvre, ensemble, la meilleure stratégie.
Que vous cherchiez à vendre, louer ou acquérir un bien immobilier, dans toute la France mais également en Europe et dans le Monde, nos équipes localisées dans plus de 70 pays sont à même de vous assister.
Nos plus de 45 000 collaborateurs aident nos clients utilisateurs et investisseurs mondiaux à optimiser la valeur de leurs biens immobiliers en combinant leur expertise locale et internationale à forte valeur ajoutée, à une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Venez nous rencontrer et parlons ensemble de vos projets !

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