Location Commerce 74 m²75020 Paris

Opportunité rare : local commercial sans droit d'entrée, situé dans un secteur vivant et en pleine évolution, à proximité immédiate du métro, des habitations et du futur centre musical, générateur de flux et de nouveaux besoins de restauration et de commerces de proximité.
Caractéristiques du local :
Surface rez-de-chaussée : 57 m2
Sous-sol : 17 m2 avec accès direct
Façade : 5 mètres linéaires offrant une belle visibilité
Petite extraction existante (diamètre 10 cm)
Toutes activités autorisées, y compris restauration légère
Conditions financières :
Loyer net : 2950 EUR / mois (négociable)
Provision de charges : 170 EUR / mois
Honoraires d'agence : 10620 EUR HT
Points forts :
Quartier résidentiel et commerçant
Proximité transports en commun
Développement du centre musical voisin, créant une clientèle régulière
Local lumineux, idéal pour restauration légère, coffee shop, activité de bouche ou commerce de service.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds