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Location Commerce 35 m²75020 Paris

1 400 € HT-HC/mois
480 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 8 000 € HT
Dépôt de garantie : 2 800 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

location pure 35m2

Rue de Ménilmontant, FREDēLION vous propose É, un local commercial d'une surface de 35 m2 en RDC sur rue
Ce local est livré brute et libre de suite.
Bail 3/6/9
Loyer: 1 400 € HT/HC par mois (non soumis à la TVA)
Charges: À définir
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Caution solidaire ou GAPD selon le dossier.
Honoraires d'agence 8 000€ HT à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail:900€ HT
Toutes activités autorisées sauf restauration et activités nécessitant des nuisances.
A visiter rapidement!
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 75020 MEN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 35 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Emplacement

Paris 75020
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

9 Écoles
1 Collège

Alimentation

13 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
45 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FREDēLION

28 Boulevard Malesherbes
75008 Paris
Acteur majeur de l'immobilier sur Paris et sa proche banlieue, FREDēLION poursuit son développement en créant un département Capital Market en 2023.
Avec un réseau de 23 agences physiques et plus de 120 collaborateurs, FREDēLION à une parfaite vision du marché immobilier et accompagne ses clients sur chacun de leur projet, avec excellence et rigueur.
Nos métiers :
- bureaux
- cafés, hôtels et restaurants
- vente de murs
- cession de bail
- commerces
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
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