Location d'entrepôts et de locaux d'activités Villebon-sur-Yvette - 144 annonces

    Location Local d'activités 929 m²

    Location Local d'activités 929 m²

    91140 Villebon Sur Yvette

    Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux et d'activités modernes et flexibles. Nous mettons à votre disposition des surfaces allant 1752 m² divisibles à partir de 418 m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses.
    Profitez d'un environnement de travail de qualité dans un cadre pratique et sécurisé.

    Immprove IDF SUD
    10 297 €/mois

    Location Local d'activités 320 m²

    91140 Villebon Sur Yvette

    À la recherche de locaux d'activité à louer à Villebon-sur-Yvette ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose un espace de 320 m² non divisibles, idéalement situé pour votre entreprise.
    Ces locaux offrent une grande superficie pour développer votre activité, avec un emplacement stratégique proche des axes routiers principaux. Bénéficiez d'une visibilité optimale pour votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception.



    . Accès plain-pied
    . Site clos et sécurisé par portails
    . Accès 24H /24H
    . Bureaux cloisonnés
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Sanitaire privé
    . Chauffage par aérotherme
    . Hauteur libre max. sous poutre : 4,5 mètres
    . Résistance sol : 2 Tonnes/m²
    . Accès bâtiment : . Accès moyen porteur
    . 1 porte plain pied
    . Ossature métallique
    . Double bardage
    . Couverture bac acier
    Surface RDC : 320 m²



    Situation/Transports :
    Bus Bruneau (21, 22), Québec 5 (91-02)
    Tram Massy Palaiseau (T12)
    RER Massy Palaiseau (B et C)
    Route N104 et N118
    Autoroute A10



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS IDF SUD
    2 667 €/mois

    Location Local d'activités 375 m² à 3 113 m²

    91140 Villebon Sur Yvette

    Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux et activités flexibles. Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 140 m² à 1963 m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses.
    Profitez d'un environnement de travail de qualité dans un cadre pratique et sécurisé.

    Immprove IDF SUD
    4 156 €/mois

    Location Local d'activités 6 300 m²

    7 RUE DE LA PRAIRIE, 91140 Villebon Sur Yvette

    À la recherche de locaux d'activité à VILLEBON SUR YVETTE ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces 6 300 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces locaux offrent une superficie spacieuse pour accueillir votre entreprise.
    Bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une accessibilité optimale et de prestations de qualité, ces locaux sont parfaits pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'espace idéal pour votre entreprise avec EVOLIS.



    . Parc en copropriété clos et sécurisé
    . Portail principal coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end
    . Réseau de caméras communes
    . Ravalement de la façade avant fait en 2019
    . Résine du sol de l'entrepôt principal refaite en 2020
    . Chaudière à gaz neuve installée en 2022
    . Emplacements de stationnement extérieurs privatifs + emplacements visiteurs à l'entrée de la zone
    Prestations activité :
    . Hauteur sous poutre: 5,5 mètres
    . 2 quais et 2 plain-pied via portes sectionnelles électriques
    . Accès secondaire pour déchargement latéral sur le côté du bâtiment
    Prestations RDC et R+1 bureaux:
    . Locaux sociaux
    . Plusieurs blocs sanitaires
    . Rénovation possible selon les besoins des prospects
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 5090 m²



    Situation/Transports :
    Bus La Prairie (4503)
    RER Massy Palaiseau (B et C)
    Route N20
    Autoroute A6, A10



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS IDF SUD

    Location Local d'activités 648 m²

    91140 Villebon Sur Yvette

    Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles de 1 610 m² divisibles à partir de 30 m². Nous mettons à votre disposition des surfaces adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses.
    Profitez d'un environnement de travail de qualité dans un cadre pratique et sécurisé.

    Immprove IDF SUD

    Location Local d'activités 831 m²

    91140 Villebon Sur Yvette

    Parc Mosaïc - GOYAVE (831)

    Dans un parc immobilier clos et sécurisé, AGILYS vous propose des surfaces à usage de Bureaux et d'Activité à la location.


    Disponible en juin 2025



    Loyer activités : 117 € HT/m²/an
    Loyer Bureaux: 133 € HT/m²/an



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS
    9 003 €/mois

    Location Local d'activités 783 m² à 1 604 m²

    AVENUE DU QUEBEC, 91140 Villebon Sur Yvette

    Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles. Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 344m² à 453m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses.
    Profitez d'un environnement de travail de qualité dans un cadre pratique et sécurisé.

    Immprove IDF SUD

    Location Local d'activités 375 m² à 3 113 m²

    91940 Villebon Sur Yvette

    Parc Mosaïc - EPICEA (T-2510)

    Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location des surfaces de bureaux en étage et surfaces d'activités au RDC.



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS
    4 031 €/mois

    Location Local d'activités 307 m² à 7 428 m²

    21-23 AVENUE SAINT PIERRE ET MIQUELON, 91140 Villebon Sur Yvette

    EVOLIS vous propose des locaux d'activité à louer à Villebon-sur-Yvette, 7 428 m² divisibles à partir de 307 m². Emplacement stratégique, parkings, bureaux aménagés, accès poids lourds. Contactez nous dès maintenant pour visiter ces espaces adaptés à vos besoins professionnels.



    . Portail d'accès
    . Site clos et sécurisé
    . Parking doté de bornes de chargement pour véhicules électriques
    Prestations bureaux :
    . Pavé LED au plafond
    . Climatisation réversible
    . Prises RJ45
    Prestations activité :
    . Chauffage aérotherme
    . Charge au sol de 3tonnes/m²
    . 6,50 mètres de hauteur:
    . Portes sectionnelles de 3 mètres
    . Sanitaires privatifs
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 5979 m²



    Situation/Transports :
    RER B et C Massy Palaiseau
    SNCF Massy Palaiseau
    Route N118, N104
    Autoroute A10



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS IDF SUD
    3 838 €/mois

    Location Local d'activités 860 m²

    91940 Villebon Sur Yvette

    Parc Mosaïc - MAGNOLIA (389)

    A COURTABOEUF, dans le Parc Mosaïc (entièrement sécurisé) comprenant 26 immeubles de bureaux et activités, AGILYS vous propose des surfaces des bureaux en location (locaux d'activités possible en Rdc)


    Nous consulter pour les disponibilités



    Loyer Activités 132 € HT/HC/m²/an
    Loyer Bureaux : 133 € HT/HC/m²/an



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS
    9 460 €/mois

    Location Local d'activités 567 m²

    4 AVENUE DE NORVEGE, 91140 Villebon Sur Yvette

    "Locaux d'activité de 567 m² non divisibles à louer à VILLEBON SUR YVETTE. Offre proposée par EVOLIS. Idéal pour entreprise en pleine croissance. Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande visibilité et de nombreux parkings à proximité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations."



    . Portail d'accès
    Prestations bureaux :
    . Sol PVC
    . Convecteurs électriques
    . Dalles LED au plafond
    Prestations activité:
    . Chauffage par aérotherme électrique
    . 4 mètres 50 de hauteur
    . Porte sectionnelle de 2 mètres de hauteur
    . Sanitaires privatifs
    . Dalles béton 2tonnes/m²
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 567 m²



    Situation/Transports :
    Bus Croisement (21, 22), Millet (S4), Sterne (91-02)
    RER B Orsay Ville
    Bus 21 et 22
    SNCF Massy Palaiseau
    Route N118, N104
    Autoroute A10



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS IDF SUD
    5 434 €/mois

    Location Local d'activités 567 m²

    91140 Villebon Sur Yvette

    ACTIPARC HIGHTEC 3-Paris-Saclay

    Dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose ce local d'activités de 567 m². Il est idéalement situé proche de l'échangeur de l'A10


    Lot entièrement rénové



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS
    5 434 €/mois

    Location Local d'activités 511 m²

    27 AVENUE DE LA BALTIQUE, 91140 Villebon Sur Yvette

    À la recherche de locaux d'activité à VILLEBON SUR YVETTE ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces 511 m² non divisibles à louer. Bénéficiant d'une situation stratégique, ces locaux offrent un espace idéal pour développer votre activité.
    Profitez d'une grande visibilité, d'un accès facile aux axes routiers et d'un environnement dynamique pour assurer la croissance de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver le lieu parfait pour votre activité professionnelle.



    . Site clos et sécurisé par portails
    . Menuiserie en profils d'aluminium laqué et équipe de double vitrage
    . Voirie adaptée aux circulations poids lourds
    . Triple accès VL Avenue de Norvège - Avenue de la Baltique
    . Accès sortie PL Avenue de la Baltique
    . 169 places de stationnements
    . Certification BREEAM Very Good
    Activités :
    . Zones de déchargement pour les PL
    . Mur séparatif en maçonnerie d'agglomérés de ciment
    . Éclairage par gamelles industrielles 400W
    . Robinet de puisage avec siphon de sol
    Surface RDC : 429 m²
    . Hauteur libre sous poutre de 4 m à 7,5 m
    . Résistance sol : 3 T/m²
    . 1 porte de plain pied
    . Tarif jaune 48 KVA
    . Ossature métallique
    . Double bardage
    . Couverture bac acier
    Bureaux :
    . Hall d'accueil au RDC
    . Éclairage LED
    . Chauffage par panneaux rayonnants
    . Bureaux en mezzanine livrés en open space
    . Sol PVC
    . Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade
    . VMC simple flux
    . Hauteur sous faux plafond : 2,50 mètres
    . Sanitaires dont 1 PMR
    Surface RDC : 429 m²



    Situation/Transports :
    Bus 21 et 22
    RER Massy-Palaiseau (RER B )
    SNCF TGV Massy-Palaiseau
    Route N118, N104
    Autoroute A10



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS IDF SUD
    5 323 €/mois

    Location Local d'activités 1 972 m²

    91140 Villebon Sur Yvette

    GREEN TECH- Courtaboeuf-Paris-Saclay

    Dans un programme neuf situé dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location des locaux neufs à partir de 493 m²

    AGILYS
    20 542 €/mois

    Location Local d'activités 493 m² à 4 930 m²

    66 AVENUE DE LA PLESSE, 91140 Villebon Sur Yvette

    À la recherche de locaux d'activité à VILLEBON SUR YVETTE ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle de 4 930 m², divisibles à partir de 493 m².
    Ces espaces modulables offrent une grande flexibilité pour répondre à vos besoins spécifiques. Profitez d'une localisation stratégique, d'une accessibilité optimale et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité. Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception !



    . Conception certifiée aux règles RT 2012
    . Hauteur sous poutres : 7,50 mètres
    . Hauteur sous mezzanine : 4 mètres
    . Dallage industriel quartzé 3Tonnes/m²
    . Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m)
    . Tarif jaune 50 KVA (tableau de répartition)
    . Sanitaires PMR
    . Contrôle d'accès (interphone portail +porte d'entrée)
    . Hôtel, restaurants, crèches, salles de sports, commerces à proximité immédiate
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 3880 m²



    Situation/Transports :
    Bus La Brûlerie (17, DM11A, DM11C, DM11E)
    Route N118, N104
    Autoroute A10



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS IDF SUD
    5 135 €/mois

    Location Local d'activités 648 m²

    91140 Villebon Sur Yvette

    Parc Mosaïc - HIBISCUS (648)

    Dans un parc immobilier clos et sécurisé, AGILYS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location.


    Nous consulter pour les disponibilités



    Loyer activités : 65 € HT/m²/an
    Loyer bureaux : 133 € HT/m²/an



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS
    7 560 €/mois

    Location Local d'activités 307 m² à 4 116 m²

    91140 Villebon Sur Yvette

    Avison Young France vous propose un parc d'activité neuf de 7305 m² composé de deux bâtiments, propose 18 lots à partir de 307 m².

    Parc sécurisé, chaque lot dispose d'un accès porte sectionnelle, partie activité avec une hauteur libre sous poutre 6,5 m HSP.

    Le parc propose 85 places de parking, dont plusieurs équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.

    Livraison prévue pour Novembre 2025.

    Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information.

    AVISON YOUNG
    3 838 €/mois

    Location Local d'activités 1 024 m²

    91140 Villebon Sur Yvette

    Parc Mosaïc - BOUGAINVILLEE (1024)

    AGILYS vous propose à la location dans le Parc d'activités de Courtaboeuf-Paris-Saclay des surfaces mixtes activités / bureaux dans le Parc Mosaïc


    Parc Mosaïc - Bât. BOUGAINVILLEE

    AGILYS
    11 264 €/mois

    Location Local d'activités 307 m² à 3 189 m²

    91140 Villebon Sur Yvette

    Avison Young France vous propose un parc d'activité neuf de 7305 m² composé de deux bâtiments, propose 18 lots à partir de 307 m².

    Parc sécurisé, chaque lot dispose d'un accès porte sectionnelle, partie activité avec une hauteur libre sous poutre 6,5 m HSP.

    Le parc propose 85 places de parking, dont plusieurs équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.

    Livraison prévue pour Novembre 2025.

    Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AVISON YOUNG
    3 838 €/mois

    Location Local d'activités 800 m²

    91140 Villebon Sur Yvette

    LE LYS - Parc Mosaïc de Courtaboeuf (800)

    AGILYS vous propose des surfaces mixtes d'activités / bureaux à louer à Courtaboeuf (Paris-Saclay), au sein d'un parc sécurisé.



    Loyer activités : 117€ HT/HC/m²/an
    Loyer bureaux : 133 € HT/HC/m²/an



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS
    7 800 €/mois

    Location Local d'activités 375 m² à 11 501 m²

    91140 Villebon Sur Yvette

    CBRE vous propose à louer des entrepôts/locaux d'activités situés au coeur du plateau de Courtaboeuf, zone d'activités dynamique sur la commune de Villebon sur Yvette dans le département de l'Essonne (91), à proximité des autoroutes A6 et A10 et sur la ligne B du RER d'Île-de-France. Ces locaux industriels disposent d'accès gros porteurs et d'une grande hauteur dans les entrepôts. Belle surface de 11 501 m² divisibles à partir de 375 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en juin 2025.
    Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.



    En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

    CBRE INDUSTRIEL
    4 375 €/mois

    Location Local d'activités 783 m² à 821 m²

    91940 Villebon Sur Yvette

    Parc Mosaïc - IRIS (T-1604)

    Dans le programme Mosaïc du Parc d'activités de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location un local d'activité.



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS
    8 483 €/mois

    Location Local d'activités 339 m²

    91140 Villebon Sur Yvette

    Idéalement implantés au coeur de la dynamique zone d'activités de Courtaboeuf, dans le parc de l'Atlantique à Villebon-sur-Yvette, ces locaux profitent d'une accessibilité remarquable grâce à leur proximité immédiate avec les autoroutes A6 et A10, ainsi que la nationale 118. EVOLIS vous propose une surface d'activités d'environ 339 m², comprenant des bureaux modernes et lumineux, parfaitement adaptés à une vaste gamme d'usages professionnels.
    Ces espaces modulables et fonctionnels ont été soigneusement pensés pour s'ajuster à vos besoins spécifiques, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement flexible. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise bien établie, ces locaux sauront satisfaire vos exigences.



    . Aire de chargement
    . Fibre optique
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Cuisine
    . Locaux lumineux
    . Balcon privatif
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Carrelage
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Sanitaires
    . Hauteur libre sous poutre : 4,5 à 7 mètres
    . Résistance sol : 2 Tonnes/m²
    . Accès bâtiment : Gros Porteurs
    . Ossature métallique
    . Double bardage
    . Couverture bac acier
    Surface RDC : 256 m²



    Situation/Transports :
    Bus Réseau cars d'Orsay lige 2 et 22
    RER Massy Palaiseau (B)
    Route N118
    Autoroute A10



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS IDF SUD
    3 249 €/mois

    Location Local d'activités 445 m² à 890 m²

    91140 Villebon Sur Yvette

    SIGMA - Courtaboeuf-Paris-Saclay (T-890)

    Dans un programme neuf, AGILYS vous propose à la location des locaux neufs à partir de 445 m²



    Taxe foncière et bureaux inclus dans les charges



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS
    4 265 €/mois

    Location Local d'activités 493 m² à 5 423 m²

    91140 Villebon Sur Yvette

    Avison Young France vous propose à la location des locaux d'activité au sein d'un parc en construction. Plusieurs locaux d'une surface totale de 493 m² situés à Villebon sur Yvette à proximité des axes routiers A10, N118 et N104.
    Les locaux disposent d'une surface au RDC de 388 m² accompagné d'une surface de bureaux en R+1 de 105 m².
    Vous avez la possibilité de prendre plusieurs cellules afin d'obtenir la surface souhaitée.



    Bâtiment indépendant possible d'une surface de 2465 m².


    Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AVISON YOUNG
    5 135 €/mois

    Location Local d'activités 929 m²

    91940 Villebon Sur Yvette

    Parc Mosaïc - Courtaboeuf-NEFLIER (929)

    Dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, dans le Programme "Mosaïc" de Villebon-sur-Yvette, AGILYS vous propose à la location des surfaces mixtes bureaux / activités à la location



    Loyer bureaux : 133 € HT/M²/AN



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS
    6 874 €/mois

    Location Local d'activités 9 020 m²

    91140 Villebon Sur Yvette

    Idéalement positionné au coeur de la zone d'activités de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à quelques pas de l'autoroute A10 et des routes nationales N118 et N104, EVOLIS vous propose des espaces de bureaux et d'activités en cours de rénovation.
    Nous mettons à votre disposition des surfaces allant jusqu'à 9020m², divisibles à partir de 375m², et entièrement adaptables à vos besoins spécifiques. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable, avec de nombreux services à proximité. Vous pourrez profiter d'une salle de sport, de divers restaurants, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. De plus, le centre est équipé d'un service Auchan Drive pour faciliter vos courses. Ne manquez pas l'opportunité de bénéficier d'un environnement de travail de qualité, pratique et sécurisé.



    . E.R.P. sur certains bâtiments
    . PC Sécurité + vidéo surveillance
    . Site clôturé
    . Services communs : salle de sport, restaurants, crèche. Casiers connectés, Auchan Drive, Hôtel
    . Fibre optique
    . Espaces ouverts et bureaux cloisonnés
    . Moquette
    . Faux plafond
    . Prise RJ 45
    . Sanitaires en partie commune
    . Salle de repos
    . Hauteur libre sous poutre : 4,5 à 8 mètres
    . Résistance sol : 2,5 Tonnes/m²
    . 1 porte de plain pied
    . Ossature béton
    . Murs périmétriques en béton
    . Couverture bac acier
    Surface RDC : 4408 m²



    Situation/Transports :
    Bus Paris Saclay Mobilité (22)
    Bus Réseau Albatrans Express (91-05)
    RER Massy Palaiseau (B et C)
    SNCF Massy Palaiseau
    Route N104, N118,N104
    Autoroute A10



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS IDF SUD
    99 648 €/mois

    Location Entrepôt 2 760 m²

    91140 Courtaboeuf

    Parc de Courtaboeuf

    AGILYS vous propose à la location des lots à usage d'entrepôts et de bureaux au coeur du Parc de Courtaboeuf et à proximité des axes routiers A6/A10



    (Charges hors chauffage)
    Fiscalité : incluse dans les charges



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS
    19 585 €/mois

    Location Local d'activités 367 m²

    91140 Villebon Sur Yvette

    Au coeur de la dynamique zone d'activités de Courtaboeuf, idéalement située au pied de l'autoroute A10 et à proximité immédiate de la nationale 118, EVOLIS a le plaisir de vous proposer un local d'activités d'une superficie d'environ 257 m², et des bureaux de 92 m² en rez-de-chaussée. Ce site, entièrement clos et sécurisé, offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez d'un accès facile et rapide, ainsi que d'un parking extérieur pratique pour vos employés.
    Cet espace est véritablement le choix idéal pour toute activité professionnelle, qu'il s'agisse de bureaux ou d'ateliers. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un environnement propice à la réussite et à la croissance.



    . Véhicule léger
    . Climatisation réversible
    . Site clos et sécurisé
    . Portail d'accès
    . Digicode
    Prestations bureaux :
    . Coin cuisine
    . Climatisation réversible
    . Sanitaires privatifs
    . Faux plafonds
    . Eclairage LED
    . Sol PVC
    . Cloisonnement amovible
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Fibre optique
    Prestations activité :
    . Porte sectionnel
    . Charge sol 500kg/m²
    Surface RDC : 257,57 m²



    Situation/Transports :
    Bus Québec 5 (91-02, 21, 22), Château d'Eau (2, DM11G, DM11A, 17, 23, DM11E, TàD)
    RER RER B Orsay ville
    RER RER C Massy Palaiseau
    TGV Massy
    Autoroute A10, N118, N104



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS IDF SUD
    3 737 €/mois

    Location Local d'activités 821 m²

    91940 Villebon Sur Yvette

    Parc Mosaïc - IRIS (Lot I4)

    Dans le programme Mosaïc du Parc d'activités de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location un local d'activité.



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AGILYS
    9 031 €/mois

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    Location entrepôt/ local d’activité à Villebon Sur Yvette

    Louer un entrepôt ou un local d’activité à Villebon Sur Yvette : les avantages

    Vous êtes un entrepreneur à la recherche d’un local d'activité ou d’un entrepôt à Villebon Sur Yvette ? BureauxLocaux vous aide dans votre recherche en vous proposant une vaste sélection d’offres en ligne.

    Le cadre de vie

    Villebon Sur Yvette est une ville de 10 455 habitants située dans le département de l'Essonne. La ville de Villebon-sur-Yvette se trouve dans la région parisienne et rayonne grâce à son cadre de vie attrayant, qui séduit aussi bien particuliers que professionnels.

    En effet, il fait bon vivre et travailler dans cette commune, qui se différencie des autres métropoles françaises par de multiples avantages , qu’ils soient géographiques, culturels ou bien encore financiers. Quant aux parcs, ils permettent de profiter d’un peu de verdure et de prendre une bouffée d’air frais. 

    Le tissu économique

    Au cœur de la région Île-de-France, Villebon Sur Yvette accueille de nombreuses entreprises, attirées par la richesse de l’écosystème professionnel. Les sociétés spécialisées dans le secteur de l'immobilier, du commerce de détail et de la grande distribution trouveront ainsi un terrain particulièrement propice à leur développement à Villebon Sur Yvette. 

    Avec 1 070 entreprises implantées sur le territoire, le dynamisme économique de la ville en fait donc un territoire idéal pour l’entrepreneuriat. Quelques géants de l’économie ont d’ailleurs installé leur siège dans le département : Carrefour Hypermarchés, Carfuel, Brico Dépôt. 

    Tous ces atouts font donc de Villebon Sur Yvette un lieu privilégié et riche en opportunités pour les entrepreneurs et les créateurs d’entreprises.

    La desserte du territoire

    Villebon Sur Yvette bénéficie d’un réseau de transports en commun performant . Il est ainsi très simple de se déplacer dans le centre-ville pour se rendre d’un point à un autre grâce au RER. Pratique pour les particuliers afin de déambuler dans la ville, le réseau est également idéal pour les employés qui doivent réaliser le chemin entre leur domicile et leur lieu de travail.

    Les spécificités de l’entrepôt et du local d’activité

    Le local d’activité

    Un local d’activité désigne un édifice au sein duquel s’exerce une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. C’est un local qui permet de rassembler toutes les fonctions d’une entreprise au même endroit. Il est ainsi divisé en une partie administrative, avec la présence de bureaux, et une autre destiné aux stocks et à la fabrication, transformation, réparation et distribution des marchandises. 

    De taille raisonnable, rares sont les locaux d’activités d’une surface supérieure à 10 000 m². En raison de leur petite superficie, ils sont le plus souvent situés en zone péri-urbaine. 

    On peut trouver sur le marché différents types de locaux d’activité :

    • Boutiques et magasins,

    • Bureaux professionnels adossés à des petits entrepôts,

    • Ateliers artisanaux,

    • Bâtiments industriels.

    L’entrepôt

    L’entrepôt, lui se différencie du local d’activité sur plusieurs points, à commencer par le type d’activités qu’on y mène. En effet, le premier désigne un bâtiment destiné au stockage et à la distribution de biens. Les opérations qui y sont effectuées sont de nature variée : 

    • Réception et vérification de la marchandise

    • Stockage et dépôt

    • Transport interne

    • Préparation de commandes

    • Expédition de marchandises

    L’entrepôt se distingue aussi du local d’activité par sa taille , puisqu’il peut atteindre jusqu’à 140.000 m², et se trouve généralement dans les zones d’activités industrielles et les zones périphériques. À noter qu’il existe plusieurs catégories d’entrepôts logistiques :

    • Les entrepôts de classe A : Un entrepôt de classe A correspond à un entrepôt de haute fonctionnalité. Qu’est-ce que cela signifie? Qu’il possède une hauteur supérieure à 9,3 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 35 mètres, un quai pour 1 000 m², une résistance au sol supérieure à 5 T/m², ainsi qu’un chauffage et système d’extinction.

    • Les entrepôts de classe B : C’est un local qui répond aux standards modernes, avec des volumes bien inférieurs à ceux des entrepôts de classe A. Il doit présenter les caractéristiques suivantes : posséder une hauteur de plus de 7,5 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 32 mètres, un quai pour 1 500 m², une résistance au sol supérieure à 3 T/m², un système d’extinction.

    • Les entrepôts de classe C : Ce sont tous les entrepôts qui ne rentrent pas dans les critères de classe A et classe B.

    Bien choisir son local d’activité/ entrepôt à Villebon Sur Yvette

    Pas facile de trouver un local d'activité ou un entrepôt qui corresponde parfaitement à vos attentes. Mais pas impossible pour autant ! Il suffit d’établir au préalable votre cahier des charges. Pour cela, il vous faut prendre en compte les critères suivants afin de cibler le bien que vous cherchez.

    L’emplacement et l’accessibilité

    Si vous êtes à la recherche d'un local d’activité ou d’un entrepôt à proximité de Villebon Sur Yvette, certains quartiers sont à privilégier car ils sont plus dynamiques et attractifs que d’autres. C’est notamment le cas des parcs d'activités de Courtaboeuf et de l'Atlantique.

    En termes d’accessibilité, il faut également que le local d’activité et l’entrepôt se situent près de grands axes routiers et autoroutiers et qu’ils aient la capacité d’accueillir des camions (avec un accès poids lourd), un accès plain-pied, des quais de chargement… Tout ce qui permet de faciliter les trajets pour l’activité.

    La surface

    Selon les besoins que vous avez identifiés, le local d'activité ou l’entrepôt devra être suffisamment grand pour stocker vos marchandises. Le choix de la superficie doit en outre être conditionné par plusieurs caractéristiques : la nature et la quantité des éléments à stocker, la circulation et des personnes, le mode de stockage sur racks ou de masse.

    Le loyer

    Le budget dont vous disposez joue un rôle essentiel dans votre quête du local parfait. En effet, le prix d’un local d'activité ou d’un entrepôt dépend de plusieurs critères : la localisation, le type d’entrepôt, l’ancienneté et l’état de ce dernier.

    BureauxLocaux vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel

    Premier site d’annonces immobilières pour les professionnels, BureauxLocaux vous propose une large sélection de biens à louer à Villebon Sur Yvette, parmi lesquels vous pourrez trouver de nombreux entrepôts et locaux d’activité. Il vous suffit d’affiner votre recherche selon des critères bien précis sur notre moteur de recherche : surface, loyer, équipements…

    Nos brokers spécialistes de l’entrepôt et des locaux d’activité vous accompagnent pour dénicher le bien qui correspond à tous vos besoins. Nous vous mettons en relation avec nos agences immobilières partenaires, expertes en immobilier d'entreprise. Pour ne pas rater les nouvelles offres sur notre site, n’oubliez pas de créer une alerte !

    Essonne - Location Entrepôt

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