Location Entrepôt 2 760 m²91140 Courtaboeuf

19 585 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 55 200 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Entrepôts de 2400m² avec environ 360m² de bureaux d'accompagnement sur le Parc de Courtaboeuf

Parc de Courtaboeuf
AGILYS vous propose à la location des lots à usage d'entrepôts et de bureaux au coeur du Parc de Courtaboeuf et à proximité des axes routiers A6/A10
(Charges hors chauffage)
Fiscalité : incluse dans les charges
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_018180
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitésBureauxSurface globale
Batiment principale2400m²360m²2760m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
ENTREPÔT :
- 6 portes à quai (dont 1 rampe d'accès)
- HSP : 6 m
- Charge au sol : 3T /m²
- Chauffage par aérothermes gaz
- Porte sectionnelle électrique (2.4 x 3.4 m)
- Zone de télésurveillance
- Sprinkler de type ESFR
- Aire de manoeuvre
- Fibre optique
BUREAUX (selon besoins) :
- Bureaux entièrement rénovés
- Goulottes périphériques
- Sanitaires H/F
- Convecteurs électriques

Emplacement

Courtaboeuf 91140
Gare RER et TGV de Massy à 6 min, gare d'Orsay à 4 min, réseau APTR
A 20 KMS de la porte d'Orléans, le Parc d'Activité de Courtaboeuf regroupe de grandes entreprises
Accès direct par A10, A6 liaison A86 et francilienne N118.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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