Location Local d'activités 493 m² à 5 423 m²91140 Villebon Sur Yvette

À partir de
5 135 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 135 575 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young France vous propose à la location des locaux d'activité au sein d'un parc en construction. Plusieurs locaux d'une surface totale de 493 m² situés à Villebon sur Yvette à proximité des axes routiers A10, N118 et N104.
Les locaux disposent d'une surface au RDC de 388 m² accompagné d'une surface de bureaux en R+1 de 105 m².
Vous avez la possibilité de prendre plusieurs cellules afin d'obtenir la surface souhaitée.
Bâtiment indépendant possible d'une surface de 2465 m².
Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_0013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRDC AccueilRDC ActivitéBureau R+1Surface Totale
P1 - A56 m²332 m²105 m²493 m²
P1 - B45 m²343 m²105 m²493 m²
P1 - C45 m²343 m²105 m²493 m²
P1 - D51 m²337 m²105 m²493 m²
P1 - E51 m²337 m²105 m²493 m²
P2 - D45 m²343 m²105 m²493 m²
P3 - A53 m²335 m²105 m²493 m²
P3 - B46 m²342 m²105 m²493 m²
P3 - C46 m²342 m²105 m²493 m²
P3 - D52 m²336 m²105 m²493 m²
P3 - E53 m²335 m²105 m²493 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle de plain-pied (4x4m)
- Hauteur sous poutres : 7,50m
- Hauteur sous mezzanine : 4m
- Dallage quartzé 3T/m²
- Tarif jeune 50 KVA (tableau de répartition)
- Sanitaires PMR
- Contrôle d'accès
- RT 2012

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140
Gare de Massy-Palaiseau SNCF et RER

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Pierre-Marie BARDOU

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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