Location Local d'activités 307 m² à 3 189 m²91140 Villebon Sur Yvette

À partir de
3 838 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

Avison Young France vous propose un parc d'activité neuf de 7305 m² composé de deux bâtiments, propose 18 lots à partir de 307 m².
Parc sécurisé, chaque lot dispose d'un accès porte sectionnelle, partie activité avec une hauteur libre sous poutre 6,5 m HSP.
Le parc propose 85 places de parking, dont plusieurs équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Livraison prévue pour Novembre 2025.
Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : novembre 2025
Référence : 91_0027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitéBureauSurface totale
Lot A01346 m²89 m²435 m²
Lot A02272 m²70 m²342 m²
Lot A03272 m²70 m²342 m²
Lot A04272 m²70 m²342 m²
Lot A05348 m²72 m²420 m²
Lot A06300 m²89 m²389 m²
Lot A07237 m²70 m²307 m²
Lot A08 et A09472 m²140 m²612 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé
- Porte sectionnelles
- HSP: 6,5m
- Tarif bleu : 36 kVA
- Certifié BREEAM Niveau Very Good

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140
RER C et RER B à la gare de Massy-Palaiseau
Prochainement ligne 18 du Grand Paris Express

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Pierre-Marie BARDOU

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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