Location Local d'activités 307 m² à 4 116 m²91140 Villebon Sur Yvette

À partir de
3 838 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

Avison Young France vous propose un parc d'activité neuf de 7305 m² composé de deux bâtiments, propose 18 lots à partir de 307 m².
Parc sécurisé, chaque lot dispose d'un accès porte sectionnelle, partie activité avec une hauteur libre sous poutre 6,5 m HSP.
Le parc propose 85 places de parking, dont plusieurs équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Livraison prévue pour Novembre 2025.
Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information.
Disponibilité : novembre 2025
Référence : 91_0028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitéBureauSurface totale
Lot B01328 m²105 m²433 m²
Lot B02202 m²105 m²307 m²
Lot B03241 m²71 m²312 m²
Lot B04241 m²71 m²312 m²
Lot B05446 m²70 m²516 m²
Lot B06446 m²70 m²516 m²
Lot B07396 m²70 m²466 m²
Lot B08396 m²70 m²466 m²
Lot B0934470 m²414 m²
Lot B01042077 m²497 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé
- Porte sectionnelles
- HSP: 6,5m
- Tarif bleu : 36 kVA
- Certifié BREEAM Niveau Very Good

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140
RER C et RER B à la gare de Massy-Palaiseau
Prochainement ligne 18 du Grand Paris Express

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Pierre-Marie BARDOU

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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