Location Local d'activités 475 m²06220 Sophia Antipolis

5 667 € HT-HC/mois
143 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 615 000 € HT/an
Taxe foncière : 4 800 €/an

Location Local d'activités Sophia Antipolis 06220

Idéalement situés dans la zone d'activité de Saint Bernard à Vallauris (06220), CBRE propose à la location des locaux d'activités avec bureaux aménagés, d'une surface de 475 m² de plain-pied + mezzanine. Les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4.50 m, d'un rideau métallique et d'une charge au sol de 1.500 kg/m².
Ces locaux sont facilement accessibles et proches de diverses commodités.
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
A 20 mn de l'aéroport de NICE
Transports en commun : réseau urbain
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 171427-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBActivités475Mai 2025
Total475 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking
Locaux d'activités d'une surface de 475 m² + mezzanine
. Sanitaires privatifs
. Rideau métallique
. Dalle béton - charge au sol 1 500 kg/m²
. Hauteur : 4.50 m
. Accès de plain-pied
. Parking : 3 places au droit de la façade
Surface RDC : 475 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Résistance sol : 1,5 T/m²

Emplacement

Sophia Antipolis 06220
Autoroute A8 à 10 mn
Aeroport International de Nice à 20 mn
Bus Réseau urbain

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Hervé LENOIR

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
Qu’il s’agisse de bureaux, d’entrepôts, de locaux d’activité, de terrains, de commerces ou d'investissements, CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 9 000 biens à la location ou à la vente à travers toute la France.
Qu’il s’agisse de conseil, de commercialisation, d’aménagement d’espace, d’investissement, de gestion immobilière, ou encore d’expertise, nous avons la capacité de mobiliser l’ensemble de notre réseau, à Paris, en région avec 39 implantations en France et partout dans le monde avec une présence dans plus de 60 pays.
En France, CBRE compte plus de 1 400 collaborateurs, passionnés par l’immobilier, construisent pour nos clients des réponses personnalisées, qu’il s’agisse de renforcer leur attractivité pour leurs salariés, d’améliorer les performances opérationnelles, ou de conquérir de nouveaux marchés. Nous aidons les entreprises à concevoir l’immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos bureaux :
Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13

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