Location de locaux commerciaux Mérignac - 25 annonces

Local commercial à louer Mérignac 529m²

Situé sur l'axe majeur av de la marne à Mérignac dans un environnement d'enseignes d'équipement de la maison, local commercial à louer d'environ 529m² sur 2 niveaux. Très belle visibilité, nombreux parkings clients. Disponibilité immédiate.

ADVENIS Bordeaux vous propose une cession de bail d'un local commercial de 90 m² environ. Situé sur l'avenue de la Somme à Mérignac, en plein coeur de la zone commerciale de Chemin Long.
Local en excellent état, places de parking privative pour la clientèle, gros flux de véhicules sur l'avenue, très bonne visibilité.
Montant de la cession de bail : 30 000 € HT.
Disponible immédiatement.

MERIGNAC A LOUER LOCAL COMMERCIAL en plein coeur du centre ville de Mérignac d'une surface de 176 m² en angle.

Superbe visibilité pour ce local en pied d'immeuble. Grand linéaire vitrine.

Transports commun Tram et Bus au pied du local.

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local à céder de 71.50 M² environ + une cave de 18.80 M² environ situé à proximité immédiate de la Place Mondésir, des commerces et des transports. Ce local a été entirement rénové en 2020 et bénéficie d'une extraction. Tous le matériel reste en place ( four à bois, chambre froide, pétrin à spirale ...) , un parking à foison se situe face au local. Droit de cession de bail de 130 000€ Net Vendeur.

FAIR-RE vous propose une surface commerciale situé entre le Parc Bourran et la zone commerciale de Mérignac Soleil. À proximité immédiate des transports en commun.

Local développant 1 090m² en R+1 ainsi que 40 places de parking privatives.

Visible depuis l'Avenue de la Marne, bel effet d'enseigne.

Local commercial au RDC
Bureaux privatifs à l'étage
40 places de parking.
Surface RDC : 1058 m²

Situation/Transports :
Tram Ligne A, Arrêt "Quatre Chemins"
Autoroute Rocade de Bordeaux, Sortie 11
Aéroport Bordeaux-Mérignac

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Advenis Bordeaux vous propose une cession de bail d'un local commercial de 72 m² sur l'avenue John Fitzgerald Kennedy à Mérignac.
Visibilité exceptionnelle, plus de 35 000 véhicules/jour. La cellule comporte un espace de vente d'environ 50 m² et d'une réserve de 22 m² environ.
Idéal pour petit commerce de détail ou de service à la personne.
Disponible immédiatement.
Droit Au Bail : 20 000 € HT.

A quelques pas du tramway A et en pied d'immeuble d'une résidence récente, Immprove vous propose à la location ce local commercial d'environ 130 m² ERPable en très bon état.
Vous disposez d'un espace d'accueil, de 3 bureaux, 1 salle de réunion, un sanitaire privatif PMR et un espace cuisine aménagé.
Disponibilité : 01/02/2024
Climatisation réversible zonée, deux portes privatives sur rue, linéaire vitrine important.

À LOUER : Local commercial de 280 m² – Mérignac

Découvrez ce local commercial de 280 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble bénéficiant d'une très bonne visibilité dans une zone dynamique de Mérignac, avec un fort flux de passage automobile. Le bien inclut 4 places de stationnement pour une accessibilité optimale.

Caractéristiques principales :
Surface : 280 m²
Emplacement : Situé au 1er étage, offrant une excellente visibilité
Activités autorisées : Tout commerce, tertiaire, bureau ou restauration
Loyer : 115,50 € HT/HC par m²/an, soit 2 695 € HT/HC par mois ou 32 340 € HT/HC par an
Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans
Indice d'indexation du loyer : ILCC
Provision charges : 0 € HT/m²/an
Parking : 4 places de stationnement incluses
Taxe foncière : 3 552 € HT/an (payable mensuellement : 296 € HT/mois)
Périodicité de paiement : Mensuel
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT, à charge preneur
Avantages du local :
Local spacieux et polyvalent, adapté à diverses activités (commerce, bureaux, restauration)
Zone à fort passage automobile et en plein développement économique
Accès facile avec stationnement inclus
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alban Lacondemine au 06 68 25 86 31.

Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur attractif de Mérignac !

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alban LACONDEMINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A proximité immédiate de la sortie 9, Immprove vous propose à la location un local commercial d'environ 200 m².
Le local se trouve au pied d'un immeuble de bureaux et disposent d'un Parkings en foisonnement et d'un linéaire de vitrine important.

E.R.P ; Accueil ; Show room ; Espace de stockage ; Atelier ; Douche et point d'eau ; Faux plafonds ; Linéaire de vitrine ; Belle Hauteur sous plafond ; Local sécurisé ; 5 places de parkings ; sanitaires privatifs

À l'Ouest de Bordeaux, dans la zone d'activité du Phare de Mérignac, nous vous proposons à la location un local d'activité de 180 m2 idéal pour un usage commercial ou professionnel. Ce bien de prestations de qualité se compose de :

Location disponible Fin Mars 2025.

RARE, LOCAUX ERP !
Dans une zone très dynamique de Mérignac, Immprove vous propose un immeuble neuf de bureaux avec une belle surface commerciale.
Nombreux parkings ! idéalement situé.
SURFACES MODULABLES

Advenis vous propose à la location un local de 100 M² bénéficiant d'une très bonne visibilité et situé à proximité du centre commercial Mérignac soleil dans la zone tertiare du chemin long. Ce local bénéficie d'une vitrine donnant sur rue. Tram A station " quatre chemins " à 5 minutes, aeroport Bordeaux Mérignac à 10 minutes.

Sur un axe principal de Mérignac Quatre chemins et à 150 mètres du tramway, Immprove vous propose à la location 280 m² entièrement modulables.
Climatisation réversible, triple exposition, sol PVC, plinthes périphériques, baie de brassage, bureaux cloisonnées, open space, sanitaires, double entrée.
4 places de parking sont rattachées à ce lot.

Advenis Bordeaux vous propose une cession de bail, d'une activité de restauration située dans la zone de Mérignac Chemin Long.
Au coeur d'une zone commerciale regroupant plusieurs restaurants, du service, une boulangerie, une grande salle de remise en forme.
Ce local de 140 m², avec terrasse de 30 m² environ, est en très bon état.
Montant droit au bail : 90 000 €

À MÉRIGNAC, au coeur de l'OIM AÉROPARC et à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, le programme immobilier Ecosph'Air se déploiera sur 46 000 m2. FAIR-RE vous propose à la location deux bâtiments d'activités, totalisant 6.017 m² SDP (4.120m² en activité, 1.593m² de bureaux et 304m² de restaurant) et bénéficiant ainsi que 87 emplacements de stationnement extérieurs.
Livraison prévue au 2T 2024

Certification BREEAM construction niveau « Very Good »
Panneaux photovoltaïques en toiture
Accès au parking en silo pour les véhicules légers
COMMERCE
Une terrasse extérieure de 115 m2
Larges vitrines dans la salle de restauration
Grande hauteur libre pour vos aménagements
18 places de stationnement aérien dédié à la cellule et 24 places complémentaires en foisonnement sur le Parc
Immeuble indépendant
Surface RDC : 303 m²

Situation/Transports :
Autoroute A630 - sortie 10
Route D213
Bus Aéroparc (1, 26, 30 et 39)
Tram A "Le Haillan Rostand" et " Caroline Aigle"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial d'une surface de 93 m² environ au coeur de la zone commerciale de Mérignac Chemin Long.
Emplacement premium, devant le rond point, flux véhicules très important. Enseignes présentes sur site : ACTION, NIKE FACTORY, ANIMALIS, FRANCE LITERIE, ENVIA CUISINES
Droit d'entrée : 20 000 € HT
Disponible Immédiatement.

A LOUER en location pure sur Mérignac Soleil, local commercial complètement rénové, en rdc de 198m² avec 2 entrées distinctes. Belle visibilité, en première ligne. Tous commerces possibles (dont restauration). Loyer 350€/m²/an HC HT travaux finis soit 5775€/mois. Honos : 16.332€TTC. Bastien Pellegrin 0672401470

Advenis Bordeaux vous propose à la location un ensemble commercial composé de plusieurs cellules pour des activités de commerces, restauration et loisirs.
Situé en bordure de Rocade (sortie 10 Mérignac), entre le bâtiment CASTORAMA et les Boulangeries ANGE, ce site comprend environ 6 985 m² SHON de surfaces divisées en plusieurs niveaux.
2 bâtiments disponibles à la location, environnement commercial, visibilité rocade exceptionnelle. Livraison 2ème trimestre 2024.

Local commercial à louer à Merignac. Proche du centre commercial Merignac soleil et du tram A, ce local lumineux dispose d'une surface plain-pied de 95 m² environ, et offre une belle visibilité. Possibilité achat/location. Idéal commerce, agence, bureaux... Loyer 1.900€/mois HC/HT. Honoraires : 5.472€ TTC. M.VERTE 0649849466

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule commerciale destinée à une activité de restauration. Située dans une zone forte de bureaux et commerces, ce local très bien entretenu dispose d'une surface d'environ 511 m² en RDC.
Prestations de qualité, cuisines en très bon état, terrasse privative dans la cour. Idéal pour un projet d'After Work ou de nouveau concept de restauration.
Disponible immédiatement.

Local commercial, Bureaux à louer en zone d'activité à Merignac Chemin Long, à proximité de l'aéroport et de la zone commercial Soleil. Plateau lumineux et climatisé comprenant 3 bureaux, salle de réunion, open space, places de parkings privatives sur un site sécurisé. Loyer 135€/m²/an 21.600€ HC HT. Honoraires 5.185€ ttc. Mickaël VERTE 0649849466

ADVENIS Bordeaux vous propose exclusivement, une reprise d'activité haut de gamme ! Un salon esthétique dernière génération, prestations de qualités, situé en plein coeur de la zone commerciale de Mérignac Chemin Long.
Design accueillant et moderne, meubles contemporain, ce local commercial pour une activité de salon de beauté ou esthétique est disponible immédiatement à la locaction.
Bail à céder, montant de la cession : 130 000 €

Local commercial disponible à la location
d'une superficie d'environ 125 m².
Le local est idéal pour une profession libérale, Kinesitherapeute etc...
ou une activité commerciale.
Le loyer est de 2000 euros + taxe foncière prorata
DDG: 2 mois
Type de bail à définir en fonction de l'activité : Pas de restauration
bail commercial 3-6-9 , bail professionnel, convention occupation précaire.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 9072 euros TTC

Advenis Bordeaux vous propose à la location, en exclusivité, un local commercial d'une surface d'environ 220 m² dans le coeur de la zone commerciale de Mérignac Chemin Long.
Cellule entièrement climatisée, habillée, pas de travaux à prévoir, prestations de qualité. Nombreux passages véhicules, parking mutualisé de 350 places environ sur site.
Droit d'Entrée : 30 000 € HT
Opportunité à saisir ! Disponible immédiatement.

ADVENIS Bordeaux vous propose à la location une cellule commerciale de 207 m² environ située en plein coeur de la Place Mondésir à Bordeaux Caudéran, limitrophe avec Mérignac.
Emplacement N°1, énorme flux piétons et automobiles, ce local est idéal pour une activité de restauration ou une activité de services.
Livraison pour le début d'année 2025, ce bien est livré brut de béton, fluide en attente, menuiseries posées.