Location Commerce 71 m²33700 Merignac

Loyer : 1 440 € HT-HC/mois
243 € HT-HC/m²/an

LOCAL A CEDER - 71.5 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local à céder de 71.50 M² environ + une cave de 18.80 M² environ situé à proximité immédiate de la Place Mondésir, des commerces et des transports. Ce local a été entirement rénové en 2020 et bénéficie d'une extraction. Tous le matériel reste en place ( four à bois, chambre froide, pétrin à spirale ...) , un parking à foison se situe face au local. Droit de cession de bail de 130 000€ Net Vendeur.
Référence : BL-B53951L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
71m²243.35€

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Extraction
Restaurants à proximité
Classification ERP
Accès direct sur rue
Chauffage électrique
Plinthes techniques périphériques
Places de parking publiques à proximité
Equipement : chambre froide
Revêtement de sol : carrelage
Façade commerciale
Visibilité commerciale
Vitrine
electricite : 18 KVA triphasé
baie de brassage
dalles faux plafond
dalles LED
prises RJ 54
climatisation reversible
gaine d'extraction

Emplacement

Merignac 33700
A 5km de BORDEAUX CENTRE
ROCADE SORTIE N°10
BUS 1, 11 ET 43

Quartier : Mondésir

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOM TOURNIER

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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