Location de locaux commerciaux Bordeaux - 204 annonces

Situé sur les boulevards proche du stade Chaban Delmas - Hôpital Pellegrin FAIR-RE vous propose un Local Commercial à la location d'une surface d'environ 78 m2 en RDC en excellent état avec une place de parking.
Axe passant avec un effet d'enseigne et Tram Ligne A à proximité immédiate.

RDC
1 entrée
1 accueil / open Space
3 bureaux privatifs
1 espace technique / salle de réunion
1 douche
1 wc
1 sortie par les parties communes de l'immeuble
Placards
Climatisation réversible / split
Baie de brassage
plinthes périphériques
RJ45
Alarme vidéo surveillance intérieure
Cloison amovibles
Carrelage au sol
Très bon état
Axe passant
Effet d'enseigne
Linéaire vitrine
Transports en commun à proximité immédiate
1 place de Parking
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Situation/Transports :
Bus Hôpital Pellegrin (Entrée Est) (Ligne 8, Ligne 11, Ligne 41), Barrière d'Ornano (Ligne 9)
Tram Ligne A - Sade Chaban Delmas

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À BORDEAUX, situé à proximité immédiate du CHU de Pellegrin, FAIR-RE vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 120 m2 sur un axe passant.
Idéal activités paramédical.

RDC
Visibilité commerciales
Porte double battant
1 open space / espace d'accueil
2 bureaux privatifs
1 atelier
1 open space
Placards
Sanitaire PMR
3 lavabos
Lumineux
Plafond dalle led
Sol : carrelage
Climatisation split double flux
RJ45
2 places de parkings à la location : 90 euros / mois à l'unité

Situation/Transports :
Bus Hôpital Pellegrin (Ligne 8, Ligne A), Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) (Ligne 11, Ligne 41)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 1040 M² situé sur un axe passant à proximité de l'hotel de ville entre le Palais de Justice et le Musée d'Aquitaine à deux pas des transports; tram B à 120 mètres, ce local est composé d'une grande surface de vente accèssible depuis la vitrine, arrière boutique et bureaux et bénéficie d'une bonne visibilité et d'un flux VL important.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à proximité immédiate des Bassins à Flot FAIR-RE vous propose à la location un local commercial d'environ 127 m2 en RDC.

RDC
Vitrine
Visibilité commerciale
Accueil
Open space
3 box
Sol : carrelage et imitation plancher
Lumière au plafond : Led
2 entrées sorties
Activités interdites : N'accepte pas de restauration nécessitant la mise en place d'un système d'extraction ou d'appareils de cuissons.
Surface RDC : 127 m²

Situation/Transports :
Tram Ligne B "Achard"
Bus Ligne B "Rue Achard"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER - Local commercial & bureaux neufs - 490 m² - Bordeaux Cours St Louis / Cours du Médoc

Idéalement situé sur axe très passant, ce local commercial entièrement rénové offre une surface totale de 490 m² répartie sur deux niveaux (RDC + R+1), avec deux accès indépendants et de belles façades vitrées.

Belle visibilité et double adresse

Locaux modulables selon vos besoins

Accessibilité PMR

Idéal pour commerces, bureaux, showrooms ou activité mixte

www.locoimmo.com

En plein coeur de la Zone commerciale de Bordeaux Lac et à deux pas des Bassins à Flos, accessible directement via la Rocade de Bordeaux (Sortie 04), FAIR-RE vous propose à la location une cellule commerciale d'une surface de 365 m2 envrion et son parking privatif.

Cellule d'angle
Tout commerce
Libre
Disponibilité immédiate

Cellule au sein d'un bâtiment indépendant en pleine propriété
Construction : début 1990
Accès VL à l'avant et Accès PL à l'arrière
Dalle béton
Bardage métallique simple peau
6,00 mètres de hauteur sous plafond
2 portes sectionnelles de 3 (L) m x 4,5 (h) m
Surface RDC : 365 m²

Situation/Transports :
Tram C arrêt " Berges du Lac"
Autoroute A630 sortie rocade 4
Bus 9 arrêt " Base sous-marine"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Advenis Bordeaux vous propose un local de 120M² environ à céder dans le quartier des chartrons à proximité des quais et de la place Paul Doumer, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant. Actuellement occupé par une activité de boucherie- Traiteur ce local est cédé avec une extraction, chambre froide et équipement complet. Droit au bail de 80 000Euros Net vendeur
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immeuble commercial à louer BORDEAUX / 400m²

Quartier du Triangle d'or, Immeuble commercial à louer d'environ 400m² en R+3. En bon état, climatisation, ERP. Bail neuf, tous commerces sauf nuisances.

Pas de droit d'entrée

Bordeaux, barrière Judaïque local commercial de 250 m² environ à louer normes PMR ERP, sur axe très passant avec grande visibilité et parking et arrêt de bus à proximité, TVA en plus, Idéale supérette, boulangerie ou activité tertiaire ....

Loyer HT : 4175 Euros

Honoraires agence en plus : 15 030 Euros HT

Ref : 33_0008 VB

Emplacement n°1, au plein coeur de la rue Fondaudège, l'agence CONSULTIMO vous propose ce beau local commercial d'environ 70m² comprenant une cave seine de 15m² avec ventilation. Disponible dès maintenant, le local a été entièrement rénové et aménagé dans un environnement sain et avec des matériaux nobles. Restauration chaude et nuisance sonore non autorisées. Le loyer mensuel est de 2037Euros HC (non soumis à TVA). Le bail a débuté en mai 2021 et se terminera en mai 2030. Le droit au bail est de 65 000,00 Euros et hors frais d'agence. Les honoraires d'agence seront de 4900Euros hors taxes et hors charges. Frais d'acte à prévoir. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.#NM

Bail à céder BORDEAUX / 50m²

A deux pas du cours de l'Intendance, bail à céder d'un local commercial d'environ 50m². Surface de vente d'environ 35m² en RDC + 15m² à l'étage. Idéal prêt à porter, clientèle CSP+

DAB : 95.000 euros Net Vendeur

Bordeaux hyper centre bail à céder d'une jolie boutique de 90 m² environ, très grand linéaire vitrine, petit loyer, Pas de TVA, cave,

Loyer HC / mois : 1380Euros

Prix de cession net vendeur : 90 000 Euros

Honoraires agence TTC en sus : 10 800 Euros

Ref : 532/VB

Locaux commerciaux de qualité, idéalement situés à Bordeaux, disponibles à la location. Bénéficiant d'une excellente visibilité, d'une superficie exceptionnelle. Ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

En RDC, un local commercial avec bureau et une réserve.
À l'étage deux bureaux et une réserve.
2 caves sont également présentes.

Situation/Transports :
Bus République (Ligne 4), Musée d'Aquitaine (Ligne 16), République Terminus (Ligne 24)
Tram Ligne A arrêt Palais de Justice
Tram Ligne B arrêt Musée d'Aquitaine

Bordeaux hyper centre, bail à céder d'une jolie boutique de 44 m² env, rue commerçante et piétonne. Belles prestations. Grille de sécurité électrique.

Loyer HC / mois : 1 500 Euros

Prix de cession net vendeur : 105 000 Euros

Honoraires agence TTC en plus : 11 340 Euros

Ref : 445/CC

Idéalement placé sur la rue notre-dame à Bordeaux, venez découvrir ce local commercial de 48m2 en angle de rue.

Avec sa pierre apparente, ce lieu dispose de nombreux atouts pour installer plusieurs activités: bijouterie, chocolatier, restauration froide ou concept store.

Droit d'entrée: 89.600€ FAI. Loyer mensuel: 1.667€ HT HC. Disponible immédiatement.

Bordeaux rue Sainte Catherine local commercial de 20 m² en location précaire, Idéalement restauration pâtisserie, possibilité Hotte à charbon,

Loyer / mois : 3000 Euros

Honoraires agence TTC : 6 480 Euros

Ref : 571 VB

Situé au coeur du Vieux Bordeaux à proximité immédiate de la place Fernand Lafargue FAIR-RE vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 100 m2 en RDC. Très belle hauteur sur plafond et pierre apparente avec visibilité sur axe passant .
Tous commerces sauf restauration.
Offre rare

RDC
Vitrine
Murs en pierre apparente
Sol : carrelage
Chauffage électrique
Grille métallique de sécurité
Linéaire vitrine
Proche de la place Fernad Laffargue
Transports en comuns a proximité immédiate
Surface RDC : 100 m²

Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Chartrons, cession de droit au bail, proche écoles et des bureaux de 40 m² environ.

Idéale activité de salon de thé, petite extraction avec filtre à charbon.

Pas de travaux à prévoir, pas d'employé ni contrat à reprendre.

Loyer de 866,25 HT/HC mensuel, charges annuelles de 240 Euros.

Le prix de cession est de 72 800.00 Euros F.A.I.

Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com

Locaux commerciaux de 50 m² non divisibles à louer à Bordeaux. Emplacement stratégique, grande visibilité, proche des transports en commun et des commerces.
Loyer pur pas de droit au bail.
Idéal pour démarrer ou développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Mur en pierre
Bel immeuble
Cuisine arrière
Revêtement sol bon état
Flux important

Situation/Transports :
Bus Berthelot (Ligne 4), Picard (Ligne 15)
Tram Ligne C arrêt Paul Doumer

Bordeaux Grands Hommes, bail à céder d'une boutique avec grandes vitrines et beaucoup de visibilité, comprenant 78 m² en rdc + cave de 66 m² + appartement / bureau de 89 m², Emplacement recherché,

Prix de cession net vendeur : 500 000 Euros

Loyer HT HC / mois : 6000 Euros

Honoraires agence TTC : 51 528 Euros

Ref : 577 VB

Situé au coeur du centre ville de Bordeaux sur un axe à forte visibilité FAIR-RE vous propose à la location un Local Commercial / Bureaux d'une surface d'environ 91 m2

RDC
1 accueil
1 bureau
1 salle de réunion
1 open space
Chauffage électrique
Lumière au plafond spot Led
Sol plancher en bois
Vitrine
Axe passant
Effet d'enseigne

Situation/Transports :
Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26, Ligne TBNIGHT)
Tram Ligne BCD - Quinconces

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Lormont à proximité du tramway , local commercial de 160 m² environ à louer, livré brut de béton, vitrine de 9 m linéaires, Possibilité restauration avec hotte à charbon, Disponible de suite, accès PMR,

Loyer HT HC : 1934 Euros

Honoraires HT 15% du loyer HT HC / an charge preneur

Ref : 591-2 VB

Très belle Boutique proche de l'hôtel de ville d'environ 75 m2 de surface commerciale en angle de rue et cave de 65 m2 environ,

Emplacement recherché

Loyer 2060 Euros Net,

Tous commerces sauf nuisance

Prix FAI 295 920 Euros, Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont visibles sur notre site www.64commerce.com

Cession de droit au bail - Cause départ à la retraite - Bordeaux Saint Seurin / Fondaudege

Situé à seulement 300 mètres de la place Croix de Seguey, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique entre les quartiers prisés de Fondaudège et Saint-Seurin, au coeur d'un environnement résidentiel dynamique et commerçant. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne D du tramway (arrêt Croix de Seguey) et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès pour la clientèle. 

Caractéristiques du local : 

Conditions financières : 

Ce local est parfaitement adapté pour une activité de commerce alimentaire ou de proximité, bénéficiant d'une clientèle fidèle dans un quartier à forte demande locative.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60

À BORDEAUX, à proximité immédiate de la gare de Bordeaux St Jean , FAIR-RE vous propose un local commercial d'une surface d'environ 142 m2 en RDC.

Surface RDC : 94 m²

Situation/Transports :
Bus Gare Saint Jean (Arrêt de Montée) (Ligne 1, Ligne 9), Gare Saint Jean (Rue St Vincent de Paul) (Ligne 10, Ligne 11, Ligne 31), Saget (Ligne TBNIGHT)
Tram Ligne C ou D arrêt Gare Saint-Jean

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 450 M² - BORDEAUX NORD

Situé au coeur du parc d'activités de Bordeaux Grand Stade, Loco Immo vous propose à la location un local commercial de 450 m².

Ce bien se compose d'un espace de vente, d'une zone de stockage ainsi que de bureaux. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 5,5 mètres, ainsi que d'un rideau métallique de 5,5 mètres de largeur sur 4,5 mètres de hauteur, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.

Le site dispose d'un parking commun accessible aux occupants et visiteurs.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

www.locoimmo.com

Secteur Jardin Public / Fondaudège FAIR-RE vous propose à la location un local commercial en RDC d'une surface de vente d'environ 208 m2 dont 60 m2 en sous sol.
A proximité immédiate du Tram.

RDC : 208 m2
Sous sol : 60 m2
1 open space
1 bureau
1 Point d'eau
1 Sanitaire
Plafond : dalles placos
Lumière : spot Led et néon
Sol : gerflor
Escalier
Monte charge
Camera de vidéo surveillance
Rideaux de sécurité électrique
2 vitrines
1 porte double battante automatique
HSP : 2,73
Linéaire vitrine
Visibilité sur axe passant avec beaucoup de flux
Surface RDC : 208 m²

Situation/Transports :
Bus Fondaudège - Muséum (Ligne 12, Ligne 26)
Tram Ligne D - Croix de Seguey

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À la recherche d'un espace commercial idéal à Bordeaux ? Découvrez cette boutique de 50 m², située dans le charmant quartier des Chartrons !
Attention : Ancrée au cœur d'un environnement dynamique et artistique, cette boutique plain-pied est une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement de choix. Le quartier des Chartrons, réputé pour son ambiance bohème et ses commerces en plein essor, attire une clientèle diversifiée et fidèle.
Intérêt : Profitez d'un espace modulable qui se prête parfaitement à une petite restauration sans nuisance, ou pour cabinet médical, thérapeute ou profession libérale. offrant un cadre convivial à vos clients.
L'immeuble en pierre de taille confère un charme indéniable à l'établissement, créant une atmosphère accueillante et authentique.
La boutique est à quelques minutes à pied du tram et du marché des Chartrons.
Elle dispose d'un chauffage au gaz et d'un chauffage collectif pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.
Ce local se trouve au rez-de-chaussée d'un 'co-living' très convivial rénové en 2023, avec deux cours intérieures arborées.
A aménager et décorer selon vos goûts et votre activité, ce local dispose d'une première grande pièce avec vitrine et une pièce à l'arrière avec point d'eau et WC.
LE LOCAL EST DISPONIBLE IMMEDIATEMENT