Location Bureaux 260 m²93400 Saint Ouen

3 055 € HT-HC/mois
141 € HT-HC/m²/an
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Location Bureaux Saint-ouen 93400

A proximité du métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 13 et 14) vous permettant une liaison rapide à la gare de Saint Lazare facilitant la mobilité des utilisateurs.
Knight Frank vous propose à la location dans un immeuble récent et sécurisé 260m²de bureaux offrant une grande flexibilité d'aménagement.
La surface de 260m² au rdc est conforme au normes ERP et PMR, est entièrement rénové et climatisé, elle dispose d'un accès privatif depuis la rue et est sécurisé par vidéo surveillance et possède un rideau métallique électrique.
Le local est très lumineux et se compose au rdc de 2 grands bureaux, un open space, un sanitaire PMR.
Sur la mezzanine vous disposez de 3 bureaux, un open space, et une kitchenette et d'un 2ème sanitaire.
Cet espace convient parfaitement à des activités telle que la formation, conseil, ou les services administratifs.
De plus, il est possible de louer plusieurs places de parking au sein de l'immeuble.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 27796BL-23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
RdC140 m²Immédiate141 €/m²/an
Mezzanine120 m²Immédiate141 €/m²/an
Total260 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
ERP etšPMR
Proche zone d'activités Stade de France
Ascenseur
Monte-charge
Vidéo surveillance
RDC : 2 bureaux + open space + sanitaires et cuisinette
Mezzanine : 3 bureaux + open space + sanitaires et cuisinette
Escalier métallique en colimaçon
Protection par rideau métallique électrique Cobra
Entièrement rénové
Possibilité parkings en sous-sol t

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : par trimestre d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

Saint Ouen 93400
Métro : Mairie de Saint-Ouen (ligne 13)
RER B : La Plaine Voyageurs
Lignes de bus : 173, 255

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Mira TIN

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
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