Location Bureaux 600 m² à 6 984 m²93400 Saint Ouen

À partir de
14 750 € HT-HC/mois
295 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Bureau Saint Ouen 93400

Situé au coeur de la ZAC des Docks, Immprove vous propose un immeuble d'une surface d'environ 7 461 m² divisibles à partir de 400 m² à la location ou à la vente. Immeuble de bureaux de 6 étages, au coeur de la ZAC des docks. Cet immeuble labellisé ( HQE, Core and Shell, Biodivercity) bénéficiera de prestations dernières générations, et sera accessible aux PMR, dans un environnement tertiaire de grande qualité.
Les charges inclus les taxes et frais de fonctionnement des services inclus
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13029630X-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux600Immédiate
1Bureaux1 226Immédiate
2Bureaux1 253Immédiate
3Bureaux1 184Immédiate
4Bureaux1 102Immédiate
5Bureaux809Immédiate
6Bureaux810Immédiate
Total6 984 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble labellisé
. Bâtiment BBC (basse consommation)
. Accueil
. Contrôle d'accès extérieur
. Accès PMR
. Ascenseurs
. Jardin
Etat des locaux : Neuf
Certification HQE Neuf - niveau Excellent
Label Biodivercity
Certification Core and Shell
Accueil
Contrôle d'accès extérieur
Ascenseurs
Jardin de 296.5 m²
4 terrasses végétalisées accessibles
Cafétéria de 98 m²
Faux plafonds
Faux planchers
Climatisation double flux
Local vélo de 90 m²
Capacitaire : 800 personnes
Immeuble indépendant
Surface RDC : 600 m²

Emplacement

Saint Ouen 93400
Metro Mairie de St Ouen (L13)
RER Eole en 2020
Bus Lignes 85, 66, 173, 274
Autoroute A86 - Porte de Saint Ouen
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST

5
(23 avis)
60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.

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