Location Bureaux 40 m² à 156 m²33127 Saint Jean D Illac

À partir de
400 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Bureau Saint Jean D Illac 33127

Idéalement situé sur la commune dynamique de Saint Jean d'Illac, à proximité des axes routiers principaux (A63, A660), Immprove vous propose à la location une cellule d'activités disposant d'un espace bureau, cuisine et places de parking. Local traversant équipé d'un rideau métallique. Au sein de ce même site, un autre plateau de bureau en étage d'environ 40 m² est également disponible. Cet ensemble offre une accessibilité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans la région bordelaise. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13235470BX-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités94
RDCBureaux22
Parkings-
Total Cellule 1Activités116Immédiate
1Bureaux40Immédiate
Total156 m²
2 Extérieur simple

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Immeuble restructuré
. Façade en bardage métallique isolé
. Accès véhicules légers et petits porteurs
. Double accès
. Auvent de chargement
. Climatisation réversible
. Fibre optique possible
. Bon état (RDC)
. Travaux à prévoir (R+1)
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Coin cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Plinthes périphériques
. Alarme
. Espace enseigne
. Vitrophanie possible coté entrée bureaux
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre local d'activité : 2,4 m sous poutre
. Porte sectionnelle électrique de plain-pied :
. Dimensions porte : 3,5 (H) x 3,5 (L) m
. Compteur monophasé
Surface RDC : 116 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Saint Jean D Illac 33127
Bus Boulac ligne 601
Route A630 sortie 12

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(21 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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