Location Bureaux 111 m² à 5 136 m²13-15 AVENUE DE LA METALLURGIE, 93210 Saint Denis

À partir de
1 624 € HT-HC/mois
176 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 359 218 € HT/an

Location Bureau Saint Denis 93210

Au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing, idéalement situé aux portes de Paris et à proximité du métro L12 « Front populaire », IMMPROVE vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés divisible à partir de 110 m².
Les espaces sont très lumineux, fonctionnels et bénéficie pour certains de belles terrasses privatives.
L'immeuble dispose de nombreux services associés (Hôtesse d'accueil, RIE, cafétaria, tisanerie, conciergerie, espace détente, abri vélo)
Loyer attractif et très bon rapport qualité/prix.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13558400X-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSBATIMENT AArchives314,12Immédiate
1BATIMENT ABureaux647,77Immédiate
1BATIMENT ABureaux627,27Immédiate
3BATIMENT ABureaux649,6Immédiate
3BATIMENT ABureaux629,32Immédiate
3BATIMENT ABureaux109,08Immédiate
Total CelluleBATIMENT ABureaux2 663,04Immédiate
RDCBATIMENT BBureaux256,34Immédiate
1BATIMENT BBureaux661,46Immédiate
2BATIMENT BBureaux110,64Immédiate
3BATIMENT BBureaux667,97Immédiate
3BATIMENT BBureaux666,37Immédiate
3BATIMENT BBureaux111Immédiate
Total CelluleBATIMENT BBureaux2 473,78Immédiate
Total5 450,94 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble indépendant
. Contrôle d'accès extérieur / intérieur
. Ascenseur
. Hall d'entrée avec hôtesse
. R.I.E dans l'immeuble
. Jardin arboré intérieur accessible
. Climatisation réversible
. Crèche dans l'immeuble
. Faux plancher technique
. Restaurant d'entreprise dans l'immeuble
. Locaux livrés rénovés
. Abri vélo
. Salle commune partagée
. Accueil de services personnel via Week'In
. Hauteur sous plafond : 2,65 mètres
. Faux plafonds
. Faux plancher technique
. Climatisation réversible
. Terrasses
. Archives
. Bâtiment A : 68 emplacements de parkings (sous sol) disponibles immédiatement
. Bâtiment B : 75 emplacements de parkings (sous sol) disponibles immédiatement
Surface RDC : 256,34 m²

Emplacement

13-15 AVENUE DE LA METALLURGIESaint Denis 93210
Bus Bus lignes 139, 153, 302 et 552
RER La Plaine Stade de France (B)
Metro Porte de la Chapelle (12)
Autoroute A1
Autoroute A86
Autoroute Boulevard Périphérique : PORTE D'AUBERVILLIERS
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Services

1 Banque

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.

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