Location Bureaux 312 m² à 3 769 m²93200 Saint Denis

À partir de
6 760 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 207 295 € HT/an

Location Bureau Saint Denis 93200

A proximité immédiate du hub de transports de St Denis Pleyel (Lignes 14,13, 15,16; 17 et RER D),Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux neuves de 890 m² divisibles à partir de 312 m². L'Immeuble @WORK, est labellisé BREEAM et Wiredscore , et propose une surface commerciale en pied d'immeuble de 199 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13636430X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux199Immédiate
4Bureaux575Immédiate
4Bureaux312Immédiate
5Bureaux582Immédiate
5Bureaux312Immédiate
6Bureaux582Immédiate
6Bureaux313Immédiate
7Bureaux582Immédiate
7Bureaux312Immédiate
Parkings885,3Immédiate
Total4 654,3 m²
25

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Immeuble neuf
. Immeuble labellisé BREEAM Very Good / Wiredscore / RT2012
. Hall double hauteur
. PC Sécurité
. Surface commerciale en rdc (mesures conservatoire restauration)
. Visibilité A86/A1
. Batterie double d'ascenseurs
. Parkings mobilités douces
. Parkings en sous-sol : équipés de la technologie IZIX (ratio 1/150m² environ)
. Places équipées de recharges électriques
. Appli immeuble
. Grand local vélo équipé d'un vestiaire avec douches
. Surfaces en open spaces
. Capacitaire : 80 personnes par plateaux
. Cloisonnement possible
. Double exposition
. Eclairage Led
. Balcons et terrasses
. Faux plancher technique
. Sanitaires PMR
. Hauteur libre de 2,90m
. Climatisation
. Chauffage gaz naturel
. Vue dégagée
Immeuble indépendant
Surface RDC : 199 m²

Emplacement

Saint Denis 93200
Bus Rue Ampère (BUS-139), Ampère (BUS-274)
Métro Carrefour-Pleyel (METRO-13 -14)
RER STADE DE FRANCE-SAINT-DENIS (RER D)
Transilien Stade de France Saint-Denis (TRAIN-RER D)
SNCF Stade-de-France-St-Denis (France)
SNCF Stade-De-France-St-Denis (France)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Services

2 Banques

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.

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