Location Bureaux 219 m²LE LINER, 34470 Pérols

3 979 € HT-HC/mois
218 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Pérols 34470

MONTPELLIER EST - LE LINER - PARC DE L'AEROPORT - A LOUER
Au coeur du Parc de l'Aéroport, sur un emplacement d'exception le long de la Route de la Mer, nous vous proposons ce lot de bureaux à la location au 4ème étage d'un bâtiment aux belles prestations, certifié BBC/RT 2012.
Les bureaux proposés sont en espace ouvert, cloisonnés et vitrés et bénéficient de services et confort optimum : brise-soleils extérieurs, climatisation réversible, chauffage par géothermie rattaché au réseau urbain, 3 ascenseurs, faux-plafond avec dalles en fibre minérale et luminaires encastrés, sols en moquette, plinthes techniques en périphérie et sanitaires dans les parties communes.
L'immeuble dispose également de terrasses et balcons privatifs à chaque niveau, d'un accès PMR et de nombreux parkings.
Le parc de l'aéroport est situé au sud-est de la métropole de Montpellier, sur la commune de Pérols.
L'environnement est dynamique et attractif, à proximité du Centre Commercial Grand Sud et ses nombreux commerces et services.
Situé entre les plages de Carnon, de Palavas-les-Flots et le centre-ville de Montpellier, ce parc d'activités de 34 hectares, au coeur d'EcoCité, accueillera l'EcoPôle qui amorcera le projet urbain de la Route de la Mer. Le parc de l'aéroport dispose également d'une desserte de la fibre optique et le label ZA THD (Zone d'Activité Très Haut Débit).
ACCESSIBILITES :
Tramway L3 arrêt 'Ecopole' au pied de l'immeuble
Accès autoroute A9 à 5 min
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 5 min
Gare TGV Sud de France à 8 min
Gare Saint- Roch / Centre-ville de Montpellier à 15 min
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2532437
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Tramway : L3 arrêt EcoPole au pied
Desserte routière : A9 à 4 min - Sortie Est
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 3 min
Gare : Sud de France à 5 min
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Très bon état
Parking(s) : 2
Label : BBC
Terrasses - jardins : Oui
Enseignes à proximité : Proximité CCial Grand Sud
Environnement de proximité : Ode à la mer
Autre élément : Parking public devant l'immeuble
Autre élément : Equipé
Autre élément : Immeuble code du travail
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Plateau de bureaux

Emplacement

Pérols 34470
Nom de l'immeuble : LE LINER

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Mme Helene Dehors

26 allée Jules Milhau
34265 Montpellier Cedex 02
Installée à Montpellier depuis 1986, l'agence BNP Paribas Real Estate a réuni différents profils de collaborateurs pour répondre aux besoins des entreprises de.
Actuellement, 7 collaborateurs (dont 3 seniors) sont en charge des projets immobiliers des clients. Vous souhaitez déménager, renégocier, louer ou acheter votre espace de bureau, commerce ?
De l'identification de vos besoins en passant par la recherche de nouveaux locaux, jusqu'à la recherche de l'emplacement de vos postes de travail, l'équipe de Montpellier trouvera la réponse la mieux adaptée à vos exigences et vous accompagnera à chaque étape.
L'agence couvre l'ensemble de l'agglomération :
du centre historique aux nouveaux quartiers d'Odysseum et de Port Marianne, ainsi que aux quartiers d'affaires comme Garosud, Toury et la ZI du Salaison. Le groupe est également présent en dehors de Montpellier dans des villes alentours telles que Béziers, Nîmes et Perpignan."

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