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Location Bureaux 134 m² à 3 258 m²34000 Montpellier

À partir de
1 849 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Montpellier 34000

MONTPELLIER EST - PARC EUREKA - ECO-UP - A LOUER
À l'Est de Montpellier sur le parc tertiaire Eurêka, découvrez ces lots de bureaux à la location de 3 258 m² divisibles à partir de 134 m² au RDC, R+1 et R+2 de l'immeuble Eco Up comprenant :
Certification BREEAM VERY GOOD
Plateaux de bureaux livrés aménagés
Patio
Sanitaires privatifs dans chaque lot
2,70 m d’hauteur sous-plafond
Le bâtiment d’une grande qualité architecturale aux lignes épurées allie modernité, fonctionnalité et démarche écologique avec la Certification BREEAM VERY GOOD et vise le label E2C1 (E+C-).
L’actif à l’esprit industriel et contemporain est composé d’un bardage métallique et une double peu métallique perforée en guise de protection solaire.
Des places de parking semi-enterrées et extérieures sont à disposition selon les lots ainsi qu’un grand local vélo.
Aménagés en open-space, ces locaux bénéficient de prestations de qualité.
Le bâtiment est conçu à base de conteneurs recyclés afin de répondre aux performances énergétiques élevées actuelles.
Façade en tôle perforée, grand hall d’accueil.
Bâtiment en code du travail, accessible PMR.
Grande flexibilité d’aménagement
Disponibilité Immédiate !
À proximité immédiate du Parc du Millénaire, le secteur Eureka et le secteur Eureka Extension sont les secteurs attirant le plus d’utilisateurs en immobilier tertiaires sur la métropole de Montpelier.
La présence des incubateurs Cap Oméga, MIBI et BIC, en fait le point névralgique de l’innovation montpelliéraine.
L’arrivée du BusTram, bus à haut niveau de service en Mai 2025 viendra renforcer l’attractivité du quartier qui était jusqu’alors desservi uniquement par des lignes de bus classiques.
ACCESSIBILITES
Bus Ligne 9, 51 - Arrêt «louis Lépine » à 5 min à pied
Bus Tram en 2025
Gare Montpellier Saint Roch à 12 minutes
Gare TGV Sud de France à 10 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes
A9 à 10 minutes
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2115374
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
LOT 1 - RDCECO-UP LOCATIONBureauxRDC178.28
LOT 11 - R+1ECO-UP LOCATIONBureauxR+1178.59
LOT 12 - R+1ECO-UP LOCATIONBureauxR+1176.84
LOT 13 - R+1ECO-UP LOCATIONBureauxR+1177.56
LOT 14 - R+1ECO-UP LOCATIONBureauxR+1178.80
LOT 15 - R+1ECO-UP LOCATIONBureauxR+1179.21
LOT 2 - RDCECO-UP LOCATIONBureauxRDC176.94
LOT 22 - R+2ECO-UP LOCATIONBureauxR+2177.15
LOT 23 - R+2ECO-UP LOCATIONBureauxR+2177.46
LOT 24 - R+2ECO-UP LOCATIONBureauxR+2141.06
LOT 25 - R+2ECO-UP LOCATIONBureauxR+2164.98
LOT 26 - R+2ECO-UP LOCATIONBureauxR+2134.46
LOT 27 - R+2ECO-UP LOCATIONBureauxR+2177.35
LOT 28 - R+2ECO-UP LOCATIONBureauxR+2163.23
LOT 3 - RDCECO-UP LOCATIONBureauxRDC177.04
LOT 4 - RDCECO-UP LOCATIONBureauxRDC179.11
LOT 5 - RDCECO-UP LOCATIONBureauxRDC178.80
LOT 6 - RDCECO-UP LOCATIONBureauxRDC163.12
LOT 7 - RDCECO-UP LOCATIONBureauxRDC178.18

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Desserte routière : A9 et A709 à 5 min
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 10 min
Gare : Saint Roch à 12 min
Autre desserte : Gare Sud de France à 10 min
Label cible : BREEAM VERY GOOD
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : Oui
IGH / Code du travail : Code du travail
Restauration : 10 à moins de 5 min à pied
Cafétéria : Bar et café à 5 min à pied
Crèche : 10 à 5 min
Fitness : 2 à 5 min à pied
Terrasses - jardins : Parc et jardin à 5 min à pied
Environnement de proximité : Supermarchés et commerces
Autre élément : Médecins et pharmacies
Autre élément : Maternelle, collège, élémentaire et lycée à 10 min à pied
Autre élément : Internet THD et 4G
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : pavés LED
Sol bureaux : Moquette ou sol souple
Sanitaire(s) : Privatif(s) dans chaque cellule
Autre élément bureau : Patio
Autre élément bureau : Sanitaires privatifs dans chaque lot
Autre élément bureau : places de stationnement en intérieur et extérieur

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Mme Caroline De Boisgelin-Abecassis

26 allée Jules Milhau
34265 Montpellier Cedex 02
Installée à Montpellier depuis 1986, l'agence BNP Paribas Real Estate a réuni différents profils de collaborateurs pour répondre aux besoins des entreprises de.
Actuellement, 7 collaborateurs (dont 3 seniors) sont en charge des projets immobiliers des clients. Vous souhaitez déménager, renégocier, louer ou acheter votre espace de bureau, commerce ?
De l'identification de vos besoins en passant par la recherche de nouveaux locaux, jusqu'à la recherche de l'emplacement de vos postes de travail, l'équipe de Montpellier trouvera la réponse la mieux adaptée à vos exigences et vous accompagnera à chaque étape.
L'agence couvre l'ensemble de l'agglomération :
du centre historique aux nouveaux quartiers d'Odysseum et de Port Marianne, ainsi que aux quartiers d'affaires comme Garosud, Toury et la ZI du Salaison. Le groupe est également présent en dehors de Montpellier dans des villes alentours telles que Béziers, Nîmes et Perpignan."

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