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Location Bureaux 85 m² à 1 288 m²33700 Merignac

À partir de
1 005 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 59 840 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Merignac 33700

Au pied de la ligne de tramway A et à l'entrée de Bordeaux, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux.
Bureaux idéalement situés et rares sur le secteur.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13752300X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux191Immédiate
RDCBureaux851er septembre 2025
1Bureaux452Immédiate
1Bureaux198Immédiate
2Bureaux198Immédiate
2Bureaux164Immédiate
Total1 288 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. goulottes périphériques
. Climatisation réversibles
. Moquette
. Faux plafond
. Fibre
. Code d'accès à l'entrée du site.
. Sanitaires communs
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Climatisation et chauffage compris dans les charges
. Parking vélo
. Parking supplémentaire : 1000 /place/ans
Surface RDC : 276 m²

Emplacement

Merignac 33700
Tramway Ligne : A : arrêt : Pierre Mendès
Bus Bus ligne 35 : arrêt Pierre Mendès France
SNCF Gare SNCF: Gare Saint Jean - 30 mn
Autoroute Autoroute: A630 sortie 12

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(21 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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Immprove BORDEAUX
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