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Location Bureaux 144 m² à 4 936 m²33700 Merignac

À partir de
1 860 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 172 778 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Merignac 33700

Sur le site de l'aéroport et au coeur de l'OIM Bordeaux Aéroparc, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux neufs divisibles. Ils bénéficieront de services annexes importants et à terme un cadre de travail verdoyant.
A voir rapidement !
Type de contrat : Bail Civil
Disponibilité : immédiate
Référence : 13353810X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux291,8Immédiate
RDCBureaux258,1Immédiate
RDCBureaux258,1Immédiate
RDCBureaux252,9Immédiate
RDCBureaux205Immédiate
RDCLocaux Commerciaux144,8Immédiate
RDCLocaux Commerciaux144,6Immédiate
1Bureaux311,4Immédiate
1Bureaux311,4Immédiate
1Bureaux275,8Immédiate
1Bureaux275,8Immédiate
1Bureaux258,1Immédiate
1Bureaux258,1Immédiate
2Bureaux311,4Immédiate
2Bureaux311,4Immédiate
2Bureaux275,8Immédiate
2Bureaux275,8Immédiate
2Bureaux258,1Immédiate
2Bureaux258,1Immédiate
SSParkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total4 936,5 m²
71 11 extérieurs45 intérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Immeuble neuf
. Fibre optique
. Permis de construire purgé de tous recours
. Normes RT 2012
. Certification HQE, label THPE
. Possibilité E.R.P.
. Toiture terrasse en béton isolé et étanché
. Ascenseurs normes P.M.R.
. Sanitaires communs
. Climatisation réversible VRV 3 tubes
. Espaces extérieurs plantés et arborés
. Les bureaux seront livrés prêts à cloisonner
. Faux planchers techniques
. Eclairage piloté par détection de présence
. Grand mail central paysager
. Neuf
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
Surface RDC : 1555,3 m²

Emplacement

Merignac 33700
Bus Bus: Lignes 1 et 39
Tram Tramway: fin 2022 TRAM A
Autoroute Rocade: Sortie 11
Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(20 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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