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Location Bureaux 43 m²33850 Leognan

701 € HT-HC/mois
196 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Leognan 33850

En plein coeur du centre-ville de Léognan et à proximité d'un grand parking public gratuit, IMMPROVE vous propose à la location ce bureau ERP - PMR d'environ 44 m² dans un bâtiment entièrement réhabilité.
Au 2ème étage avec ascenseur, ce bureau est modulable selon les besoins.
A proximité immédiate d'un pôle médical déjà installé mais également d'autres professions libérales : Cabinet expert-comptable, consultants etc.
Il dispose de la climatisation réversible, d'une fibre dédiée et de sanitaires communs à chaque étage. Possibilité de réaliser des travaux d'ordre sanitaire si nécessaire.
Possibilité de louer avec ou sans le mobilier. Disponible immédiatement.
Usage commercial ou bureau autorisé.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13703510X-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux43,31Immédiate
Total43,31 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 2

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Immeuble restructuré
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Rénové
. Bureaux cloisonnés
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible

Emplacement

Leognan 33850

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(21 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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