Location Bureaux 132 m² à 3 714 m²93310 Le Pre Saint Gervais

À partir de
2 970 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 118 848 € HT/an

Location Bureau Le Pre Saint Gervais 93310

Situé au Pré Saint Gervais, à proximité du métro "Le Pré Saint Gervais" ou "Porte des Llilas", Immprove vous propose une surface de bureaux de 4384 m² divisibles à partir de 490 m² à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13683640X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1SSArchives321Immédiate
RDCBureaux556Immédiate
RDCBureaux461Immédiate
RDCBureaux374Immédiate
RDCBureaux209Immédiate
1Bureaux939Immédiate
1Bureaux801Immédiate
3Bureaux242Immédiate
3Bureaux132Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total4 035 m²
113

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Immeuble indépendant et sécurisé
. Hall d'accueil
. Contrôle d'accès
. GTC
. Accessibilité PMR
. RIE / Cafétéria
. Aire de livraison
. Triplex d'ascenseurs pour les niveaux de bureaux
. Duplex ascenseurs pour les niveaux de parkings
. Hall d'accueil
. Façades vitrées
. Accueil de 7h à 19h30
. Facility manager
. Alarme anti-intrusion installée au PC sécurité
. Vidéo surveillance / GTB
. Contrôle d'accès par badge
. Aires de livraison (RDC et R-1)
. Batterie de quatre ascenseurs
. Vastes plateaux de bureaux de 1200 à 2000 m²
. Multiples solutions d'aménagements
. RIE installé au rez-de-chaussée (560 couverts)
. Parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1600 m²

Emplacement

Le Pre Saint Gervais 93310
Autoroute A86; A3
Route Boulevard Périphérique (Porte du Pré Saint Gervais; Porte des Lilas)
Metro Le Pré Saint Germain (7b)
Metro Porte des Lilas (11, 3bis)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
2 Collèges

Alimentation

7 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.

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