Location Bureaux 150 m²93310 Le Pre Saint Gervais

2 650 € HT-HC/mois
212 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 937 € HT/an
Taxe foncière : 5 323 €/an

Location Bureau Le Pre Saint Gervais 93310

Immprove vous propose à la location une surface de bureaux à usage commerciale de 150 m² bon état au sein d'une copropriété bien entretenue.
Les locaux bénéficie de climatisation réservisble et dispose de cloisonnement modulable et amovible (salle de réunion et 4 bureaux individuels) , d'un espace de cuisine et efin d'un emplacement de parking en sous-sol
Parfait pour une activité libérale, un cabinet ou une entreprise souhaitant s'installer dans des bureaux prêts à l'emploi, dans un emplacement stratégique et accessible.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13660780X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux150Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total150 m²
1

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
Bon état
. Climatisation réversible
. Espace cuisine
. 4 bureaux individuels
. Salle de réunion
. Espace ouvert
. Sanitaire privatif
. 1 douche
. 1 place de parking en sous-sol disponible (borne électrique peut-être installé)
Surface RDC : 150 m²

Emplacement

Le Pre Saint Gervais 93310
Bus Cimetière (Ligne 61, Ligne P'TIT BUS), Montigny - Maison de Retraite (Ligne 249, Ligne 330), D'Estienne d'Orves (Ligne 170)
Métro Ligne 5 hoche
Métro Ligne 7bis porte des lilas
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
13 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.

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