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Location Bureaux 2 392 m²93800 Epinay Sur Seine

46 004 € HT-HC/mois
231 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Epinay Sur Seine 93800

G2B REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellules d'activités neuves à partir de 107 m², livrées en juillet 2024.
URBAN PRO est un concept de locaux de petites surfaces en R+1 dédiés à la petite production et la logistique urbaine. Les entreprises utilisatrices peuvent y gérer l'ensemble de leur activité : entreposage de matériaux et matériels, conception, petite production, SAV, stationnement extérieur de véhicules, ainsi que la partie administrative en accompagnement de l'activité quotidienne.
Revêtement voirie en enrobé (3,5 T)
Clôture en périphérie du site
Vidéo surveillance des parties extérieures du site
Deux places de stationnement par lot
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Equipements entrepôts : Charpente métallique en acier peint
Bardage métallique double peau isolation RT 2012
Dallages lissés / plancher en bac collaborant et béton à l'étage
Portes sectionnelles semi-automatiques : 3,00 de largeur par 3,35 mètres de hauteur
Tableau électrique et compteur Linky (abonnement à la charge du preneur)
Eclairages type LED
Hauteur sous dalle en RDC : 3,50 mètres
Hauteur sous poutre en étage : 2,30 mètres
Situation/Transports :
Bus Joffre - Cinéma (BUS-261, BUS-138), Epinay-sur-Seine RER (BUS-11, BUS-37, BUS-361, BUS-238, BUS-N51), Joffre - De Lattre de Tassigny (BUS-254)
RER EPINAY-SUR-SEINE (RER C)
Tram Épinay-sur-Seine - Gare (TRAMWAY-T8), Épinay-sur-Seine (TRAMWAY-T11)
SNCF Épinay-sur-Seine TT (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juillet 2024
Référence : 1290429-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Rdc3Activités160,4Sous option
Rdc4Activités160,1Juillet 2024
Rdc1Activités117,1Juillet 2024
Rdc2Activités116,5Juillet 2024
Rdc5Activités116,4Juillet 2024
Rdc6Activités116,4Juillet 2024
Rdc7Activités116,4Juillet 2024
Rdc8Activités116,4Juillet 2024
Rdc9Activités116,4Juillet 2024
Rdc10Activités116,4Juillet 2024
Rdc11Activités116,4Juillet 2024
Rdc12Activités116,4Juillet 2024
Rdc13Activités116,4Juillet 2024
Rdc14Activités116,4Juillet 2024
Rdc15Activités116,4Juillet 2024
Rdc16Activités114,7Juillet 2024
Rdc20Activités114,1Juillet 2024
Rdc19Activités111,1Juillet 2024
Rdc17Activités110,9Juillet 2024
Rdc18Activités107Sous option
Parkings-
Total2 392,3 m²
42 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Epinay Sur Seine 93800
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

G2B REAL ESTATE

Frédéric BAZIL

62 quai des Carrières
94220 CHARENTON-LE-PONT
Implantés depuis plus de 13 ans sur le secteur Est parisien,
Nous accompagnons les propriétaires, utilisateurs et investisseurs sur l’ensemble de l’Ile de France mais aussi sur le territoire national pour des missions définies.
Société indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise et composée d’une équipe à taille humaine de 5 personnes, nous proposons un suivi personnalisé et des conseils sur mesure pour l’ensemble de nos partenaires.
Nous intervenons sur toutes les catégories d’actifs : bureaux, activités, logistique, terrains, commerces…
Conseil Utilisateurs
Nous accompagnons l’ensemble des utilisateurs (artisans, PME/PMI, groupes industriels, profession libérales…) dans leur recherche de bureaux, locaux d’activité ou locaux commerciaux à la location et à la vente depuis la mise en place du cahier des charges jusqu’à leur implantation.
- Définition du cahier des charges
- Recherche de locaux
- Présentation exhaustive des offres disponibles sur le marché
- Conseil et assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Conseil et accompagnement pour vos aménagements
- Renégociation de bail
Conseil Propriétaires
Nous assurons des missions de location et de vente pour le compte de propriétaires privés, institutionnels, et foncières.
- Définition de la Stratégie de Commercialisation
- Plan d’Actions Commerciales et Solutions Marketing
- Visites et Reporting réguliers
- Analyse des dossiers de candidature
- Conseils et Assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Valorisation de vos actifs
Investissement & Arbitrage
Nous accompagnons l’ensemble des propriétaires privés, institutionnels ou foncières dans leur stratégie d’investissement ou l’arbitrage de leurs actifs.
- Conseil en stratégie d’investissement et d’arbitrage
- Études de marché
- Valorisation des actifs
- Conseil en acquisition
- Vente de biens occupés

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