Location Bureaux 116 m²33300 Bordeaux

2 042 € HT-HC/mois
211 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 368 € HT/an
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Location Bureau Bordeaux 33300

Au coeur des Chartrons, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 115 m², en bon état général. Ce plateau se compose d'un open space lumineux, de deux bureaux cloisonnés, d'un espace kitchenette et de sanitaires privatifs. Une place de parking en sous-sol complète cette offre fonctionnelle et bien située.
Le quartier des Chartrons, ancien fief des négociants en vin, est aujourd'hui l'un des plus prisés de Bordeaux, mêlant charme historique, vie culturelle dynamique et ambiance conviviale.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13839470X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux116,5431 octobre 2025
SSParkings-31 octobre 2025
Total116,54 m²
1 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Parties communes de bon standing
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. 2 Bureaux cloisonnés
. Kitchenette
. Sanitaire privatif
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Moquette
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Surface RDC : 116,54 m²

Emplacement

Bordeaux 33300
Tram Chartrons (Ligne B), Camille Godard (Ligne C)
Bus Lignes 5 et 15

Quartier : Chartrons
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
8 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(21 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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