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Location Bureaux 88 m² à 3 529 m²33100 Bordeaux

À partir de
1 442 € HT-HC/mois
197 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 186 709 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Bordeaux 33100

Neuf ! Sur la Rive droite de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble moderne de 3500 m² à l'architecture remarquable. A proximité du nouveau Bus Express menant à la gare, ces bureaux sont idéalement placés pour les futurs bureaux de votre société.
L'immeuble, doté du label Breeam Very Good, dispose d'un local vélo, de place de parking et de parties communes de qualité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13622690X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
ENTBureaux282,53Immédiate
ENTBureaux136,34Immédiate
RDCBureaux88,42Immédiate
1Bureaux346,91Immédiate
1Bureaux326,7Immédiate
2Bureaux348,95Immédiate
2Bureaux321,16Immédiate
4Bureaux354,34Immédiate
4Bureaux90,54Immédiate
5Bureaux357,12Immédiate
5Bureaux308,43Immédiate
7Bureaux316,44Immédiate
7Bureaux251,6Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total3 529,48 m²
31 Sous-sol37 Intérieur simple

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble neuf
. ERP 5ème catégorie type W
. BREEAM Very Good
. HQE Millésime 2015
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Terrasse
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Sanitaires PMR
Surface RDC : 88,42 m²

Emplacement

Bordeaux 33100
Bus Pont Saint-Jean (BUS-10, BUS-27, BUS-28, BUS-45, BUS-25, BUS-31)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(20 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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