Location Bureaux 176 m² à 392 m²33000 Bordeaux

À partir de
3 388 € HT-HC/mois
231 € HT-HC/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Bordeaux 33000

En plein cœur du triangle d’or, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux à la location. Situés au sein d’un magnifique immeuble pierre de taille avec de très belles parties communes, ces deux surfaces de bureaux réparties sur les 2ème et 3ème étages peuvent être louées ensemble ou séparément.
Belle hauteur sous plafond, Parquet au sol, moulures, excellente luminosité, grande verrière au 3ème étage. Ces locaux climatisés bénéficient d’un charme indéniable.
Quartier très central et dynamique, nombreux commerces et restaurants à proximité.
A LOUER – BUREAUX – BORDEAUX TRIANGLE D’OR
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location deux plateaux de bureaux au cœur du Triangle d’Or de Bordeaux, cours Georges Clémenceau.
Découvrez ces bureaux d’une surface totale de 392 m² composés de deux plateaux de 176 et 216 m². Possibilité de prendre à bail un seul plateau dès 176 m². Ces locaux climatisés et en excellent état bénéficient de très beaux volumes et d’un atypisme certain tout en profitant du charme de l’ancien : parquet, hauteur sous-plafond, moulures luminosité et grande verrière au 3ème étage.
Au sein d’un belle immeuble en pierres de taille, vous bénéficierez d’un emplacement de premier choix avec une desserte en transports en communs optimale : lignes de tramway B, C et D, nombreuses lignes de bus et stations de vélos partagés. Environnement dynamique et très recherché par les utilisateurs : commerces, services (crèche, hôtel, salle de sport ; parking public) et restaurants aux alentours.
Disponible dès Avril 2024 à la location, venez visiter avec BNPPRE ces charmants bureaux proposés à la location au cœur de l’hypercentre de Bordeaux.
05 56 44 09 12
Disponibilité : 01/09/2025
Référence : OLBUR2316791
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR231679155 ClémenceauBureauxR+2216.00
OLBUR231679155 ClémenceauBureauxR+3176.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Bus : Lignes 1, 2, 3, 5, 15, 16, 23 et 51
Tramway : A , B et C
Gare : Bordeaux St Jean à 15 minutes
Autre élément : Cour intérieure
Autre élément : Immeuble pierre de taille
Fenêtres : ouvrantes
Eclairage Bureaux : Spots au plafond
Sol bureaux : Parquet
Autre élément bureau : Magnifiques parties communes
Autre élément bureau : Moulures
Autre élément bureau : Très bon état / Bonne luminosité

Emplacement

Bordeaux 33000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
23 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mr Maxence Dumont

Opus 33 - 61/64 quai de Paludate 61-64 Quai de Paludate
33800 Bordeaux
L'agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d'agrandissement, d'acquisition, de location et de regroupement de bureaux, terrains, entrepôts et locaux d'activité. Nos experts sauront trouver des réponses à vos problématiques immobilières.

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