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Location Bureaux 115 m²33000 Bordeaux

2 109 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Bordeaux 33000

Dans le centre-ville de Bordeaux, proche de la Porte de Bourgogne, IMMPROVE vous propose à la location un local en rez-de-chaussée de 115 m² environ. Ce local en bon état allie charme et modernité avec son parquet et ses poutres apparentes. Il est équipé de la fibre optique pour une connexion rapide et dispose de deux sanitaires dont un PMR ainsi qu'une douche. Une cuisine fonctionnelle et une verrière apportent luminosité et convivialité à l'espace. Enfin, la vitrine offre une grande visibilité, idéale pour valoriser vos activités.
Le Quartier Saint-Paul à Bordeaux est un quartier historique au coeur du centre-ville, réputé pour ses ruelles pittoresques, ses bâtiments médiévaux et son ambiance animée. Il abrite de nombreux commerces, cafés et lieux culturels, offrant un cadre de vie chaleureux et vivant.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13366600X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux115Immédiate
Total115 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Immeuble haussmannien
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Sanitaire PMR
. Parquet
. Colonnes périphériques
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Douche
Surface RDC : 115 m²

Emplacement

Bordeaux 33000
Tram Porte de Bourgogne (TRAMWAY-A, TRAMWAY-C, TRAMWAY-D), Musée d'Aquitaine (TRAMWAY-B)
Bus Salinières (BUS-16), Porte de Bourgogne (BUS-ARENA, BUS-TBNIGHT)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
67 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(20 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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