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Location Bureaux 265 m²33000 Bordeaux

5 151 € HT-HC/mois
233 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Bureau Bordeaux 33000

RARE SUR LE SECTEUR ! Au pied du Tramway D, dans le centre de Bordeaux, Immprove vous propose à la location, un magnifique immeuble de bureaux en R+2 de 265 m² environ rénové en 2021. Au sein de cet immeuble, vous trouverez plusieurs bureaux cloisonnés ainsi qu'un espace d'accueil, des archives et une cuisine.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12814880X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSArchives201er septembre 2024
RDCBureaux84,311er septembre 2024
R+1Bureaux85,851er septembre 2024
R+2Bureaux95,671er septembre 2024
Total285,83 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble ancien
. Immeuble de standing
. Façade en pierres de taille
. Accès privatif sur rue
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation
. Fibre optique
. Cour privative
. Un accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Balcon
. Archives
. Alarme incendie
. ERP à étudier
. Trois bureaux au 1er étage
. Trois bureaux au 2ème étage
. Local technique
. Moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Double exposition
. Faux plafonds
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs
. Sanitaire PMR
Immeuble indépendant
Surface RDC : 84,31 m²

Emplacement

Bordeaux 33000
Tram Quinconces (TRAMWAY-B), Jardin Public (TRAMWAY-C), Fondaudège - Muséum (TRAMWAY-D)
Bus Tourny (BUS-2, BUS-3, BUS-4, BUS-15), Fondaudège - Muséum (BUS-12, BUS-26)
SNCF Saint-Jean
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
6 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(20 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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