Location Bureaux 352 m²34000 Montpellier

À louer – Bureaux modernes et aménagés de 352 m² dans immeuble de 2022
Vous recherchez des bureaux à louer à Montpellier dans un immeuble récent, aux normes et performant ? Ce plateau de bureaux de 352 m², entièrement aménagé est situé au sein du parc d'activités zone Fréjorgues Est, en bordure Sud de Montpellier à proximité de nombreuses commodités.
Caractéristiques :
- Surface : 352m² divisible à partir de 50 m² (Loyer 180€HT/HC/an/m2)
- Aménagements modernes et matériaux haut de gamme offrant un cadre de travail qualitatif : bureaux, open spaces, salles de réunion, phone box, cuisine équipée, sanitaires, espace accueil et détente.
- Places de parking privatives possibles.
- Climatisation, accès PMR, fibre, éclairage LED, contrôle d'accès, Gestion technique du bâtiment
- Loyer attractif dans une zone tertiaire dynamique en plein développement
Accessibilité :
- Proche A709 / A9 – 3 min
- Tramway Ligne 3 – 10 min à pied
- Centre commercial – 5 min
- Navette bus
Un cadre de travail idéal pour les entreprises cherchant des bureaux modernes dans un quartier professionnel en plein essor.
Conditions du bail :
-Loyer 180€HT/HC/m2/an soit pour l'ensemble des surfaces bureaux et communs un loyer de 5000€HT/HC/mois
-En sus pour les places de parking : 50€HT/HC/mois (10 places possibles)
-Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT/HC
-Autres charges et conditions : nous consulter pour détail suivant surfaces, divisibilité, places de parking...
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.917486