CAPIFRANCE LATTES

Emplacement de qualité:
Au cœur de l'Écusson, dans une rue passante et dynamique de Montpellier, cet établissement récemment rénové bénéficie d'une localisation idéale pour attirer une clientèle variée, locale et touristique.

Capacité d'accueil:
Peut accueillir confortablement une quarantaine de couverts.
Il dispose également d'une terrasse agréable, parfaite pour les beaux jours

Points forts :

Emplacement privilégié dans un secteur à fort passage.
Local rénové avec goût, aucun travaux à prévoir.
Capacité totale de 40 places assises avec terrasse extérieure.
Opportunité rare dans un quartier prisé et touristique.

Pourquoi investir ?
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, cet établissement représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre attractif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.874190

A céder ce fonds de commerce, restaurant Pizzeria mais aussi burgers, salade, boissons à emporter ou livrés.
Bonne rentabilité – Environnement démographique en plein essor

Dans un charmant village dynamique situé au nord-est de Montpellier, bénéficiant d'une zone de chalandise de plus de 5 000 habitants, nous vous proposons ce fonds de commerce de restauration rapide -pizzeria à forte notoriété locale, exploité en pizzeria, burgers et salades.

Emplacement stratégique :

Secteur résidentiel recherché

Population familiale, avec un bon niveau de vie (revenu médian supérieur à la moyenne)

Bonne croissance démographique, garantissant un potentiel de développement pérenne

Local commercial de 65 m², bien agencé et entièrement équipé avec du matériel professionnel en excellent état.
Aucun investissement à prévoir pour l'exploitation

Conditions économiques attractives :

CA annuel : 200 000 € HT
EBE retraité : 40 000 €

Faible loyer dans le cadre d'un bail commercial, offrant une rentabilité intéressante.
Loyer mensuel 800€HT

Prix de cession attractif pour cause raison personnelle

Exploitation idéale pour un couple souhaitant s'impliquer dans une affaire saine et bien implantée localement. Opportunité clé en main à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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À VENDRE – Exclusif fonds de commerce Jeux/Jouets, magasin de 170m2 – Hyper centre Montpellier – Rue passante de l'Écusson

À saisir, cet établissement fonds de commerce spécialisé Jeux & Jouets, idéalement situé en plein cœur de l'Écusson de Montpellier, dans une rue commerçante fréquentée, bénéficiant de l'attractivité du centre ville et d'une clientèle qualitative.

Établissement exploité depuis de nombreuses années, jouissant d'une très bonne notoriété locale, se démarquant par la qualité des produits jeux, jouets proposés à sa clientèle.

Parmi ses atouts une surface commerciale de 170 m² de plain pied, dont 120 m² dédiés à la vente, le reste étant principalement composé de réserve.

Chiffre d'affaires annuel : env. 185 000 €
EBE : 30k€
1 salarié

Loyer : 2 500 €/mois (bail commercial)

Opportunité idéale pour un professionnel du secteur, un commerçant souhaitant s'implanter en centre-ville, ou un investisseur à la recherche d'un commerce bien situé.

Affaire rare dans ce secteur prisé
A votre disposition pour de plus amples informations et visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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A vendre fonds de commerce restaurant dans zone d'activités bureaux située en entrée de la ville de Montpellier à proximité des autoroutes et axes de circulation.
Il s'agit d'un restaurant ouvert le midi du lundi au vendredi. proposant actuellement une carte de restauration "traditionnelle" simple.

Idéalement placé au coeur d'un complexe de bureaux-locaux d'activités, ce restaurant de 32 places + terrasse de 10 places, profite d'une clientèle d'actifs travaillant sur le secteur et venant déjeuner les midis en semaine.
En moyenne 75 couverts jours sont ainsi réalisés.

Pas de salariés à reprendre
Actuellement l'entreprise fonctionne avec un cuisinier et un serveur

Cuisine avec extraction tout équipée et en bon état
Local climatisé, petite réserve

Bail commercial récent
Loyer 1500€/mois
Charges 200€/mois dont provision taxe foncière et eaux
Facilité de stationnement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Proche de la place Saint Denis et de la rue de la saunerie, axe passant, commerçant et desservi par le tramway, ce salon de coiffure d'environ 50m2 en angle offre de nombreuses opportunités de développement.

Les atouts :
-Un local de 50m2
-Un équipement prêt à l'emploi 1 bac + 3 postes de travail, dans un local agréable et avec une belle vitrine.
-Un loyer modéré équivalent à 680€/mois (bail commercial renouvelé récemment)
-De faibles charges provisionnelles pour 36€/mois
-Taxe foncière : 530€/an

CA 2024: 34k€
Pas de salariés

Possibilité avec accord du bailleur préalable d'y adjoindre des activités connexes pour développer le CA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Vous êtes une entreprise à la recherche d'un espace de travail moderne, fonctionnel et tout inclus ? Ne cherchez plus ! Nous proposons un ensemble de bureaux indépendants de 46m² et 36m2 au sein d'un espace de co-working idéalement situé.

Localisation :
Profitez d'une localisation stratégique à proximité des quartiers Millenaire/Eureka , bien desservie par les transports en commun (ligne bustram prochainement en service) et à proximité des commodités, réseaux autoroutiers, gare, aéroport.

Caractéristiques des Bureaux/locaux :
· Etage : Rez de jardin
· État : Très bon état. Construction récente datant de 2019
· Équipements : Pré-équipés de bureaux, chaises, mobiliers de qualité et écran géant
· Capacité d’accueil :
-Description du bureau OXFORD :
Salle de formation avec 20 chaises et 20 tables, ou configurable pour accueillir un bureau de 8 collaborateurs.
Surface : 46m2
-Description du bureau STANFORD :
Bureau avec 5 postes de travail et 1 table de réunion pour 6 personnes.
Local Pouvant accueillir 6-8 collaborateurs
Surface : 36m2

Inclus dans le Loyer :
· Électricité
· Eau
· Ménage
· WIFI haut débit
Climatisation et chauffage

Avantages de l'Espace de Co-Working :
· Accès à l'Immeuble : du Lundi au vendredi de 7h à 20h30
· Parties Communes :
WC et douche
Espaces cuisine équipée et détente (ping-pong, baby-foot)
Grande terrasse extérieure pour se relaxer (pétanque), déjeuner
Ambiance de Travail Dynamique : Profitez de l'énergie et des synergies d'un environnement de co-working

Conditions :
· Location : À usage exclusif de bureau, le preneur ne pourra pas domicilier son siège social à cette adresse.
· Loyer mensuel charges incluses : 1600EUR HT/mois (OXFORD) et 1250€ HT/Mois (STANFORD) soit l'ensemble 2850€HT/mois
· Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
· Durée : 1 an renouvelable par tacite reconduction
Pas de droit d'entrée, honoraires charge bailleur, loyer tout compris

Cet espace est idéal pour les startups, PME, freelances ou toute entreprise à la recherche d'un environnement de travail stimulant, convivial et évolutif.

Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre une communauté professionnelle dynamique dans un cadre exceptionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.871761

Vous êtes une entreprise à la recherche d'un espace de travail moderne, fonctionnel et tout inclus ? Ne cherchez plus ! Nous proposons un local/bureaux indépendants de 36m2 au sein d'un espace de co-working idéalement situé.

Localisation :
Profitez d'une localisation stratégique à proximité des quartiers Millenaire/Eureka , bien desservie par les transports en commun (ligne bustram prochainement en service) et à proximité des commodités, réseaux autoroutiers, gare, aéroport.

Caractéristiques des Bureaux/locaux :
· Etage : Rez de jardin
· État : Très bon état. Construction récente datant de 2019
· Équipements : Pré-équipés de bureaux, chaises, mobiliers de qualité et écran géant
· Capacité d’accueil :
-Description du bureau STANFORD :
Bureau avec 5 postes de travail et 1 table de réunion pour 6 personnes.
Local Pouvant accueillir 6-8 collaborateurs
Surface : 36m2

Inclus dans le Loyer :
· Électricité
· Eau
· Ménage
· WIFI haut débit
Climatisation et chauffage

Avantages de l'Espace de Co-Working :
· Accès à l'Immeuble : du Lundi au vendredi de 7h à 20h30
· Parties Communes :
WC et douche
Espaces cuisine équipée et détente (ping-pong, baby-foot)
Grande terrasse extérieure pour se relaxer (pétanque), déjeuner
Ambiance de Travail Dynamique : Profitez de l'énergie et des synergies d'un environnement de co-working

Conditions :
· Location : À usage exclusif de bureau, le preneur ne pourra pas domicilier son siège social à cette adresse.
· Loyer mensuel charges incluses : 1250€ HT/Mois (STANFORD)
· Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
· Durée : 1 an renouvelable par tacite reconduction
Pas de droit d'entrée, honoraires charge bailleur, loyer tout compris.

Cet espace est idéal pour les startups, PME, freelances ou toute entreprise à la recherche d'un environnement de travail stimulant, convivial et évolutif.

Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre une communauté professionnelle dynamique dans un cadre exceptionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.871758

Vous êtes une entreprise à la recherche d'un espace de travail moderne, fonctionnel et tout inclus ? Ne cherchez plus ! Nous proposons un local/bureaux indépendants de 46m2 au sein d'un espace de co-working idéalement situé.

Localisation :
Profitez d'une localisation stratégique à proximité des quartiers Millenaire/Eureka , bien desservie par les transports en commun (ligne bustram prochainement en service) et à proximité des commodités, réseaux autoroutiers, gare, aéroport.

Caractéristiques des Bureaux/locaux :
· Etage : Rez de jardin
· État : Très bon état. Construction récente datant de 2019
· Équipements : Pré-équipés de bureaux, chaises, mobiliers de qualité et écran géant
· Capacité d’accueil :
-Description du bureau OXFORD :
Salle de formation avec 20 chaises et 20 tables, ou configurable pour accueillir un bureau de 8 collaborateurs.
Surface : 46m2

Inclus dans le Loyer :
· Électricité
· Eau
· Ménage
· WIFI haut débit
Climatisation et chauffage

Avantages de l'Espace de Co-Working :
· Accès à l'Immeuble : du Lundi au vendredi de 7h à 20h30
· Parties Communes :
WC et douche
Espaces cuisine équipée et détente (ping-pong, baby-foot)
Grande terrasse extérieure pour se relaxer (pétanque), déjeuner
Ambiance de Travail Dynamique : Profitez de l'énergie et des synergies d'un environnement de co-working

Conditions :
· Location : À usage exclusif de bureau, le preneur ne pourra pas domicilier son siège social à cette adresse.
· Loyer mensuel charges incluses : 1600€ HT/Mois (OXFORD)
· Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
· Durée : 1 an renouvelable par tacite reconduction
Pas de droit d'entrée, honoraires charge bailleur, loyer tout compris.

Cet espace est idéal pour les startups, PME, freelances ou toute entreprise à la recherche d'un environnement de travail stimulant, convivial et évolutif.

Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre une communauté professionnelle dynamique dans un cadre exceptionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.871748

EN EXCLUSIVITE À LOUER : Local de type entrepôt, garage, hangar de 90 m² avec Accès Facile - Proche Autoroute A709
Surface : 90 m² (dimensions : 8 m x 11.5 m)
Hauteur sous plafond : > 3.5 m
Loyer : 600 €/mois NT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Description du local :
Idéal pour stockage, parking, ce local de 90 m² offre une grande flexibilité d'aménagement grâce à sa hauteur sous plafond supérieure à 3,5 m. Il est équipé d'un portail coulissant de 2,5 m de large et 3,3 m de hauteur, facilitant l'accès pour les véhicules et le déchargement de matériel.
Le local comprend également :
• Point d'eau et sanitaires
• Dalle béton
• Compteur électrique et compteur d'eau

Localisation :
Accès aisé et rapide, à seulement 10 minutes de l'autoroute A709 et de la métropole Montpelliéraine, ce local est parfaitement situé pour une activité nécessitant des déplacements fréquents ou des livraisons régulières.

Conditions de location :
• Loyer mensuel : 600 € NT
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
• Taxe foncière à la charge du preneur

Avantages :
• Aucun frais supplémentaire lié à une copropriété
• Local fonctionnel avec toutes les commodités
• Idéal pour des activités artisanales et professionnelles nécessitant de l'espace et un accès facile.

Disponibilité immédiate !
Pour toute visite ou demande d'informations supplémentaires, contactez-moi dès maintenant. Ce local est une opportunité à saisir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1592,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.877333