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Vente Commerce 835 m²95450 Vigny

1 100 000 €
Taxe foncière : 8 231 €/an

local indépendant à vendre sur VIGNY. Idéal salle de réception

INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
A la vente, un Local commercial indépendant situé à Vigny avec son terrain constructible bénéficie d'une situation géographique idéale pour son accessibilité, 8 min de Cergy, 45min de l'aéroport Charles De Gaulle.
Local d'une superficie totale de 880m2,
composé au rez-de-chaussée : un hall accueil, un espace showroom, un coin cuisine sanitaires, bureaux, un appartement de fonction : et pièces d'entreposage au 1er niveau, un espace modulable en bureaux ou entreposage décloisonné, nombreuses possibilités s'offres à vous (salles des fêtes , écoles de danses, ou entreposages).
11 places de parking extérieures l'ensemble édifié sur un terrain de 3300 m² possibilité de construire une cellule d'activité d'environ 600m2 zone UIB, emprise au sol 40%.
une invitation à entreprendre vous avez plus d'excuse pour réaliser vos rêves!!!
Ideal pour les sociétés dans l'événementiel, lieux de cultes, religieux, salles de mariages, salles de réceptions, restauration, showroom...
Pontoise - 95000, Cergy - 95000, Beauchamp - 95250, Herblay-sur-Seine - 95220, Ermont - 95120, Argenteuil - 95100, Saint-Ouen-l'Aumône - 95310, Montigny-lès-Cormeilles - 95370, Franconville - 95130.
Accès camions
Jardin paysager
Accès poids lourds
Accès camions
Système d'alarme
Hall d'accueil
Détection intrusion
Escalier intérieur
Escalier de secours
Issues de secours
Parquet
Système de télésurveillance
Chauffage individuel électrique
Locaux en bon état
Cloison amovible
Entrée indépendante
Issues de secours
Système d'alarme
Détection intrusion
Cuisine
Sols : parquet
Stationnement extérieur : 11places /
Charpente : métallique
Hauteur la plus haute : 5m70
Immeuble indépendant
Surface RDC : 480 m²
Situation/Transports :
AUTOROUTE Autoroute A 15
Route D 14
GARE Cergy le Haut 15 minute en voiture
Disponibilité : immédiate
Référence : 1337799-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCShow Room350Immédiate
RDCAppartement50Immédiate
RDCSanitaires10Immédiate
RDJBureaux25Immédiate
1Bureaux400Immédiate
Total CelluleLocaux Commerciaux835
Total835 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 480 m²
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Vigny 95450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVESTISSEUR-IMMO.FR

Laurent BOUGUEHAM

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.

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