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Location Commerce 200 m² à 450 m²27 avenue DE LA CONSTELLATION, 95800 Cergy

À partir de
2 149 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 000 € HT/an
Taxe foncière : 12 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL ERP ET PMR A LOUER

À seulement 2 minutes à pied de la gare RER A - Cergy Saint-Christophe, ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local en rez-de-chaussée avec accès PMR, idéal pour un usage de bureaux ou commercial.
- Surface totale : 450 m² (divisible à partir de 200 m²).
- Double entrée offrant une belle visibilité sur l'avenue de la Constellation.
- Local sans extraction.
Conditions locatives :
- Loyer mensuel charges et taxes comprises : 7.083,33 Euros (non soumis à TVA).
- Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel.
- Honoraires de rédaction de bail : 1.000 Euros HT.
Atouts du bien :
- Emplacement stratégique au coeur de Cergy Saint-Christophe, bénéficiant d'une excellente accessibilité (proximité immédiate de la gare RER A).
- Forte visibilité grâce à sa situation et ses deux entrées.
- Divisibilité à partir de 200 m² pour répondre à tous vos besoins.
Visite virtuelle disponible ! Lien sur demande.
Nous vous invitons également à retrouver d'autres biens similaires sur notre site internet : www.ercinea.com
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0074
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Nbre Parkings extérieurs : 20
- Parking Visiteur

Emplacement

27 avenue DE LA CONSTELLATIONCergy 95800
à 2 min de la gare Cergy Saint-Christophe (RER A)
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ERCINEA

5
(15 avis)

Location / Vente ERCINEA

62 boulevard Jean jaurès
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Créé en 2013, ERCINEA est un cabinet spécialisé en vente, location et gestion de locaux de bureaux, commerces et activités.
Basés à Boulogne-Billancourt, nous rayonnons sur toute la région parisienne.
Notre expérience de la gestion d’ensembles immobiliers de taille significative en pleine propriété nous permet d’intervenir en estimation et conseil technique lors d’une négociation. Notre pratique intensive de la relation multi-locataires et des baux commerciaux facilite l’intégration, la stabilisation et la re-commercialisation de vos investissements.

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