ERCINEA

62 boulevard Jean jaurès, 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

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Membre UNIS

Bureaux
Locaux d'activités
Locaux commerciaux

Du Lundi au Vendredi (Samedi sur rendez-vous) de 9h à 12h30 et de 14h00 à 17h30

Créé en 2013, ERCINEA est un cabinet spécialisé en vente, location et gestion de locaux de bureaux, commerces et activités.
Basés à Boulogne-Billancourt, nous rayonnons sur toute la région parisienne.
Notre expérience de la gestion d’ensembles immobiliers de taille significative en pleine propriété nous permet d’intervenir en estimation et conseil technique lors d’une négociation. Notre pratique intensive de la relation multi-locataires et des baux commerciaux facilite l’intégration, la stabilisation et la re-commercialisation de vos investissements.

44 annonces

Location Bureaux 62 m²

CERGY SAINT CHRISTOPHE (95). Avenue du Centaure, à 2 min à pieds de la gare RER A - Cergy Saint-Christophe.

ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un magnifique bureau en rez-de-chaussée fraichement rénové, d'une surface de 62 m² avec sa petite kitchenette. Dans un immeuble fibré, sécurisé par digicode et vidéosurveillance. Parking en foisonnement clôturé. Parking tous-terrains en option (50 Euros HT / mois).

Bail courte durée : 1 an

Loyer HTHC : 105,00 Euros / m² / an
Charges provisionnelles HT : 21,00 Euros / m² / an
Taxe foncière : 27,00 Euros / m² / an
Taxe bureau : 5,49 Euros / m² / an

Soit un loyer mensuel charges comprises, hors TVA de 819,00 Euros

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC.

Rendez-vous sur notre site pour découvrir toutes nos annonces.

- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ERCINEA

543 €/mois

Location Local d'activités 130 m²

À LOUER - Local Commercial d'environ 130 m² à Cergy Saint-Christophe

Emplacement premium à 2 minutes à pied de la gare RER A et du parking EFFIA (2h gratuites), ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité sur l'avenue de la Constellation. Il est actuellement en cours de complète rénovation.

Points forts du bien :

- Accès PMR et salle d'attente commune
- Deux entrées : forte visibilité et flux optimisé
- Au coeur de Cergy Saint-Christophe, à proximité immédiate de l'A15
- Parking EFFIA à 1 minute à pied (2h de stationnement gratuites)
- Présence d'une clinique dentaire au 1er étage : synergie de clientèle
- Point d'eau dans chaque cellule
- Emplacement recommandé par la mairie (coordonnées sur demande)

Conditions locatives :

- Loyer mensuel charges et taxes comprises : 2.074 Euros CCHT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Honoraires : 15% du loyer HTHC
- Honoraires de rédaction de bail : 500 Euros HT

Autres surfaces disponibles

- Cellules de 10 à 36 m² pour professions médicales et paramédicales uniquement.

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ERCINEA

1 174 €/mois

Vente Commerce 675 m²

COLOMBES (92) - à 10 min à pied de la gare SNCF de Colombes (Ligne J), murs de boutiques occupés, à vendre.
Le bien bénéficie d'un très grand linéaire façade et d'un emplacement stratégique, à proximité de commerces et restaurants garantissant passage et attractivité.
Rendement brut : 8,33%

Description des Locaux :

o Au RDC : une surface de vente d'une superficie de 495 m²
o Au sous-sol : une réserve d'une superficie de 180 m² utilisée comme stockage et vestiaire.

Conditions du bail :

o Type de bail : Bail 3/6/9
o Activité : épicerie orientale / boucherie / fruits et légumes
o Prise de possession : 06/10/2025
o Loyer : 100.000 euros HT HC par an
o Charges : 500 euros par mois
o TF : à la charge du preneur
o Franchise de loyer pour travaux : 2 mois
o Dépôt de garantie : 6 mois

Détail du Prix :

o Prix Net Vendeur : 1.200.000 euros
o Frais d'agence (5% HT) : 60.000 euros HT

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou visite.

ERCINEA

1 200 000 €

Location Commerce 35 m²

PARIS 11 - Local commercial à louer bien placé sur une rue dense en habitation à proximité de place Léon Blum et Rue de la Rouquette, et du métro 9 Voltaire, ce local bénéfice d'une jolie petite façade de 3 mètres linaire. Le local est idéale pour une activité de barber pour homme, petite épicerie fine, restauration froide (sans extraction)

- Surface : 20 m² RDC + 15 m² de sous sol
- Loyer : 1.200 euros par mois hc ht
- Charges : nous consulter
- TF : nous consulter
- Dépôt de garantie : 3 mois
- GAPD : selon dossier
- Frais d'agence : à la charge du preneur

N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres opportunités à la location ou à la vente sur Paris et île de France

ERCINEA

1 200 €/mois

Location Commerce 150 m²

SAINT OUEN SUR SEINE (93) - Local commercial à louer situé dans une zone très commercial de la ville de Saint Ouen sur Seine, le local dispose d'une très belle façade de plus de 8 ml. Le local est situé à proximité de plusieurs commerces et enseignes nationale, le local est idéale pour une activité de poissonnerie, boucherie, bazar ...

- Surface : 150 m² RDC de plein pied
- Loyer : 5.000 euros par mois HC HT
- Charges : nous consulter
- TF : nous consulter
- Dépôt de garantie : 3 mois
- GAPD : selon dossier
- Frais d'agence : à la charge preneur

N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres surfaces et des autres locaux dans l'ensemble de l'île de France

ERCINEA

5 000 €/mois

Location Commerce 160 m²

BOULOGNE BILLANCOURT - Local commercial à 5 minutes à pied de la station du métro Boulogne Porte de Saint Cloud. Le local dispose d'une belle vitrine, avec une très bonne visibilité sur une rue commerçante. Le local est à proximité de plusieurs commerce et bureaux, zone dynamique et idéale pour une activité Alimentaire, de la restauration froide, médicale, Salle de sport, ou bureaux.

- Surface : 160 m²

- Loyer : 6.000 euros HT HC par mois

- Charges et Taxe foncière : 900 euros par mois
- Dépôt de garantie : 3 mois
- GAPD : Selon dossier

- Droit au bail : nous consulter

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour nous confier votre recherche,

ERCINEA

6 000 €/mois

Location Commerce 192 m²

BOULOGNE BILLANCOURT - Local commercial à proximité du centre commercial Les Passages. Le local dispose d'une belle vitrine, avec une très bonne visibilité sur une rue commerçante. Le local est à proximité de plusieurs commerce et bureaux, zone dynamique et idéale pour une activité, de restauration, médicale, Salle de sport, ou bureaux. Emplacement N°1, très bon CA des restaurants voisins

- Surface : 142 m² RDC et 50 m² à l'étage (exploitée comme salle)

- Extraction : 400 mm
- Loyer : 14.200 euros TTC par mois

- Charges et Taxe foncière : nous consulter
- Dépôt de garantie : 3 mois
- GAPD : Selon dossier

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ERCINEA

11 667 €/mois

Location Local d'activités 18 m²

À seulement 2 minutes à pied de la gare RER A et du parking EFFIA (gratuit 2 heures) de Cergy Saint-Christophe, dans un local en cours de complète rénovation offrant une belle visibilité sur l'avenue de la Constellation, situé en rez-de-chaussée avec accès PMR et salle d'attente, ERCINEA vous propose à la location, plusieurs espaces à partir de 10 m² jusqu'à 36 m² pour professions médicales et paramédicales uniquement ... possibilité de louer un espace de 130 m² environ également

EMPLACEMENT RECOMMANDE PAR LES SERVICES DE LA MAIRIE - COORDONNEES A DISPOSITION

Conditions locatives :

- Loyer mensuel charges et taxes comprises pour 34/37 m² environ : à partir de 1.132,20 Euros (non soumis à TVA)
- Loyer mensuel charges et taxes comprises pour 25/27 m² environ : à partir de 976,00 Euros (non soumis à TVA)
- Loyer mensuel charges et taxes comprises pour 18 m² environ : 789,00 Euros (non soumis à TVA
- Loyer mensuel charges et taxes comprises pour 10 m² environ : 591,00 Euros (non soumis à TVA)
- D'autres surfaces disponibles sur demande

Atouts du bien :

- Emplacement stratégique au coeur de Cergy Saint-Christophe, bénéficiant d'une excellente accessibilité (proximité immédiate de la gare RER A et de l'autoroute A15).
- Parking EFFIA Saint-Christophe à 1 mn à pieds (gratuit 2 heures)
- Forte visibilité grâce à sa situation et ses deux entrées.
- Présence d'une clinique dentaire au 1er étage
- Salle d'attente commune
- Point d'eau dans chaque cellules

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- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC

ERCINEA

654 €/mois