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Location Local d'activités 130 m²27 avenue DE LA CONSTELLATION, 95800 Cergy

1 174 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 540 € HT/an
Taxe foncière : 4 262 €/an
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CABINET MEDICAL A LOUER

À LOUER - Local Commercial d'environ 130 m² à Cergy Saint-Christophe
Emplacement premium à 2 minutes à pied de la gare RER A et du parking EFFIA (2h gratuites), ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité sur l'avenue de la Constellation. Il est actuellement en cours de complète rénovation.
Points forts du bien :
- Accès PMR et salle d'attente commune
- Deux entrées : forte visibilité et flux optimisé
- Au coeur de Cergy Saint-Christophe, à proximité immédiate de l'A15
- Parking EFFIA à 1 minute à pied (2h de stationnement gratuites)
- Présence d'une clinique dentaire au 1er étage : synergie de clientèle
- Point d'eau dans chaque cellule
- Emplacement recommandé par la mairie (coordonnées sur demande)
Conditions locatives :
- Loyer mensuel charges et taxes comprises : 2.074 Euros CCHT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Honoraires : 15% du loyer HTHC
- Honoraires de rédaction de bail : 500 Euros HT
Autres surfaces disponibles
- Cellules de 10 à 36 m² pour professions médicales et paramédicales uniquement.
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Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0085
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Nbre Parkings extérieurs : 20
- Parking Visiteur

Emplacement

27 avenue DE LA CONSTELLATIONCergy 95800
à 2 min de la gare Cergy Saint-Christophe (RER A)

Transports en commun

La Constellation

99 m (soit 1 min à pied)

bus1201122412351239

Cergy Saint-Christophe

308 m (soit 4 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne L
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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ERCINEA

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Location / Vente ERCINEA

62 boulevard Jean jaurès
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Créé en 2013, ERCINEA est un cabinet spécialisé en vente, location et gestion de locaux de bureaux, commerces et activités.
Basés à Boulogne-Billancourt, nous rayonnons sur toute la région parisienne.
Notre expérience de la gestion d’ensembles immobiliers de taille significative en pleine propriété nous permet d’intervenir en estimation et conseil technique lors d’une négociation. Notre pratique intensive de la relation multi-locataires et des baux commerciaux facilite l’intégration, la stabilisation et la re-commercialisation de vos investissements.
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