Location Local d'activités 4 632 m²06200 Nice

55 626 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE OU A LOUER

Arthur Loyd Nice vous propose à la location un bâtiment neuf, indépendant à Nice Ouest bd du Mercantour.
Surface totale de 4 632 m² DIVISIBLE répartie sur trois niveaux :
RDC : 2 051 m² de locaux d'activité / entrepôt
- Accès poids lourd
- 2 portes sectionnelles
- Hauteur sous dalle : 4,65 m
- Résistance de la dalle : 2,5T/m²
R+1 : 1 306 m² de parking couvert (40 places) ou surface de stockage
- Hauteur sous dalle : 2,9 m
- Résistance de la dalle : 2,5T/m²
R+2 : 1 275 m² d'entrepôt + 3523 m² de terrain plat
- Accès poids lourd
- Hauteur sous poutre : 5 m
- Résistance de la dalle : 2,5T/m²
Travaux en cours, livraison sous 18 mois
Le RDC et le R+1 peuvent être proposés A LA VENTE
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_002216
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Samuel GUION

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Depuis 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l’immobilier d'entreprise au service de nos clients et mandants. Avec 80 implantations partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l’immobilier d’entreprise, experts de leurs régions.
Notre modèle de développement, qui s'appuie sur la force d'un réseau de professionnels indépendants ancrés sur leurs marchés et fédérés autour d'une marque et de valeurs fortes, vous garantit un professionnalisme, un savoir-faire et une réactivité à la hauteur des enjeux de votre projet immobilier.
Outre sa couverture unique en France (+ de 80 agences et 3 structures transversales), ARTHUR LOYD, conseil en immobilier d'entreprise, ce sont :
• + de 460 collaborateurs à votre service partout en France
• + de 80 agences en France
• 3 130 000 m² commercialisés en 2024
• 3410 transactions en 2024
• 56 400 000 euros de chiffre d'affaires en 2024
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* Stratégie immobilière dans des hypothèses complexes de restructuration et/ou de réorganisation
* Connaissance détaillée des marchés locaux par le biais d'un maillage de consultants experts implantés localement
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L'équipe est constituée de professionnels expérimentés qui sauront vous conseiller : Alexandre CAPONY, Président Directeur associé en charge de l'investissement des bureaux sur le secteur de Sophia Antipolis ; Frédéric GERARD, Directeur associé en charge de l'investissement des locaux d'activité de grande surface sur l'Ouest des Alpes-Maritimes et l'Est du Var ; Charles BUSCHINO, Consultant bureaux sur le secteur de Sophia Antipolis et environs ; Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux sur le secteur de Nice et environs et des commerces de périphérie ; Samuel GUION, Consultant locaux d'activité sur l'Est des Alpes-Maritimes ; Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité sur l'Ouest des Alpes-Maritimes ; Louis DUCASSE, Consultant locaux d'activité sur l'Est du Var; Arthur SORDELLO, Consultant bureaux et commerces sur l'Est du Var; Raphaël CRIMI, Consultant bureaux junior sur le secteur de Nice ; Amandine BELL, Coordinatrice Marketing et communication ; Héléna BOURRAT, Assistante commerciale et administrative.
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